石引ヒルズウエスト
石川県金沢市石引4丁目7-21 | 築36年 | 13戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620192020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.3万/㎡から2024年は22.8万/㎡へ、8年間で24.9%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では40.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の20%・5件）で、平均2,376万円です。4Kが最も高く平均3,095万円、４Ｋは平均1,363万円です。
２ＬＤＫ
1,583万
4件
４Ｋ
1,363万
2件
３ＬＤＫ
2,277万
5件
2LDK
1,786万
3件
3K
2,233万
3件
3LDK
2,376万
5件
4K
3,095万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,583万 | 948万 | 1,985万 |
| ４Ｋ | 2件 | 1,363万 | 1,326万 | 1,400万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,277万 | 1,200万 | 2,800万 |
| 2LDK | 3件 | 1,786万 | 1,689万 | 1,980万 |
| 3K | 3件 | 2,233万 | 1,904万 | 2,890万 |
| 3LDK | 5件 | 2,376万 | 1,624万 | 2,856万 |
| 4K | 3件 | 3,095万 | 2,184万 | 3,797万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市石引4丁目7-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 67.04m² ～ 122.81m² |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
石引町バス停駅
学区情報
小学校
金沢市立小立野小学校
中学校
金沢市立紫錦台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 石引ヒルズウエスト | 1990 | 13戸 | 22.8万 | 2,800万 |
| 石引ヒルズ イースト | 1990 | 19戸 | 17.2万 | 1,780万 |
| アゼリアガーデン石引 | 1979 | 51戸 | 17.8万 | 1,280万 |
| グランヴィレッジ本多町 | 1991 | 48戸 | 11.7万 | 348万 |
| マノアール笠舞 | 1985 | 11戸 | 10.1万 | 990万 |
| トーカンマンション城南 | 1990 | 32戸 | 18.2万 | 800万 |
| ヒルサイド４６ | 1985 | 46戸 | 8.0万 | 125万 |
| 笠舞ガーデンハウス | 1998 | 38戸 | 21.6万 | 1,550万 |
| 朝日プラザ菊川 | 1986 | 39戸 | 12.0万 | 180万 |
| 幸町ハイム | 1972 | 43戸 | 5.7万 | 350万 |
| オークガーデン笠舞 | 1995 | 29戸 | 19.8万 | 1,380万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.3万 | - | 16.0万 | 16.2万 | - | 22.8万 |
| 2LDK | - | 22.2万 | - | - | 18.0万 | - |
| 4K | - | 28.6万 | 20.9万 | - | - | - |
| 3K | - | 27.9万 | 18.6万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 120㎡〜 | 2,800万 | 22.8万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 18.04万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 115㎡〜 | 1,900万 | 16.21万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 4K | 115㎡〜 | 1,950万 | 16.64万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3K | 90㎡〜 | 1,700万 | 18.59万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3K | 90㎡〜 | 1,700万 | 18.59万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 4K | 115㎡〜 | 2,950万 | 25.17万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 110㎡〜 | 1,450万 | 13.09万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 110㎡〜 | 2,100万 | 18.95万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.23万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.23万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3K | 90㎡〜 | 2,550万 | 27.88万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 4K | 115㎡〜 | 3,350万 | 28.58万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 115㎡〜 | 2,140万 | 18.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。