コープ・ピサＮｏ．１

石川県金沢市八日市2丁目217 | 築51年 | 44戸

推定相場

コープ・ピサＮｏ．１

売買㎡単価の推移

10万0万

20172020

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の64%・7件）で、平均249万円です。1LDKが最も高く平均328万円、3DKは平均249万円です。

1LDK

4件

328万

3DK

7件

249万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	328万	286万	387万
3DK	7件	249万	163万	319万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は5.6万円で、1-3階（4.5万円）と比べて1.1万円（+24.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

4.5万/㎡

7件

4-7階

5.6万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	石川県金沢市八日市2丁目217
築年月	1975年4月（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	44戸
専有面積	44.84m² ～ 45.41m²
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉

野々市駅

北陸鉄道石川線 / IRいしかわ鉄道線

徒歩9分

学区情報

小学校

金沢市立押野小学校

中学校

金沢市立西南部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コープ・ピサＮｏ．１	1975	44戸	6.0万	270万
野々市グリーンマンション	1994	47戸	31.3万	1,990万
金沢西グリーンマンション	1997	39戸	18.9万	1,380万
信開ベルシー野々市稲荷	1995	45戸	25.3万	1,830万
稲荷ネスル	1997	47戸	27.1万	1,790万
アーバンシティ御経塚ツインディアナ	2008	21戸	27.7万	2,380万
アーバンシティ御経塚ツインディアナウエスト	2008	21戸	27.7万	2,380万
アーバンシティ御経塚ツインディアナイースト	2008	33戸	30.0万	2,380万
エスポアシティ野々市	2005	46戸	28.6万	2,200万
ネスルインタースタジアム	2001	53戸	23.9万	2,290万
サーパス野々市	1997	35戸	19.3万	1,580万

売買データ分析（11件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2020
3DK	3.8万	6.1万

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	低層	3DK	45㎡〜	270万	5.95万/㎡
2020年8月	低層	3DK	45㎡〜	285万	6.28万/㎡
2017年9月	低層	3DK	40㎡〜	138万	3.08万/㎡
2017年8月	低層	3DK	40㎡〜	160万	3.57万/㎡
2017年8月	低層	3DK	40㎡〜	198万	4.42万/㎡
2017年2月	低層	3DK	40㎡〜	240万	5.36万/㎡
2017年12月	中層	1LDK	40㎡〜	220万	4.91万/㎡
2017年10月	中層	1LDK	40㎡〜	240万	5.36万/㎡
2017年10月	中層	1LDK	40㎡〜	250万	5.58万/㎡
2017年10月	中層	1LDK	40㎡〜	298万	6.65万/㎡
2017年10月	低層	3DK	40㎡〜	125万	2.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3K（全体の50%）で、平均月額25,000円。

25,000円

20,000〜30,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年3月	低層	2K	40㎡〜	20,000円	446円/㎡
2020年8月	中層	3K	40㎡〜	20,000円	446円/㎡
2020年5月	中層	3K	40㎡〜	30,000円	669円/㎡
2019年4月	中層	2LDK	40㎡〜	36,000円	803円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。