花里レジデンス
石川県金沢市三口新町2丁目2-10 | 築50年 | 19戸
売買㎡単価の推移
10万0万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の3.8万/㎡から2024年は3.3万/㎡へ、2年間で12.6%下落しています（年平均-6.3%）。直近3年では12.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
256万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 256万 | 184万 | 360万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
4.4万/㎡
4-7階
2件
3.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市三口新町2丁目2-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年5月（築50年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 53.03m² ～ 57.97m² |
| 管理会社 | 林宅�� |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
花里住宅バス停駅
西九州線(伊万里～佐世保)
学区情報
小学校
金沢市立南小立野小学校
中学校
金沢市立城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 花里レジデンス | 1976 | 19戸 | 3.2万 | 170万 |
| 赤坂タウンヒル | 1984 | 15戸 | 11.6万 | 1,280万 |
| 小立野センチュリーマンション | 1975 | 42戸 | 24.3万 | 1,590万 |
| コープオリンピア小立野 | 1983 | 12戸 | 6.6万 | 250万 |
| サーパス小立野 | 2002 | 51戸 | 32.7万 | 2,180万 |
| 錦ホワイトハウス | 1985 | 19戸 | 6.7万 | 300万 |
| エスト小立野 | 1989 | 20戸 | 12.1万 | 700万 |
| サーパスシティ小立野 | 2007 | 74戸 | 32.2万 | 2,480万 |
| ステラガーデン犀川 | 2002 | 41戸 | 22.8万 | 2,750万 |
| メイプルガーデン旭町 | 1992 | 28戸 | 12.7万 | 780万 |
| エクセルコート笠舞 | 1991 | 76戸 | 25.2万 | 1,990万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 3.8万 | 5.7万 | 3.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 180万 | 3.4万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 170万 | 3.21万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 300万 | 5.66万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 200万 | 3.78万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 200万 | 3.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。