ウッドパーク四季の丘ウエストＡ棟

茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 | 築31年 | 66戸

推定相場

ウッドパーク四季の丘ウエストＡ棟

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2015201920202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の14.1万/㎡から2022年は12万/㎡へ、7年間で14.8%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・29件）で、平均570万円です。4LDKが最も高く平均767万円、３ＬＤＫは平均570万円です。

３ＬＤＫ

29件

570万

４ＬＤＫ

12件

662万

3LDK

3件

615万

4LDK

2件

767万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	29件	570万	352万	1,300万
４ＬＤＫ	12件	662万	331万	1,100万
3LDK	3件	615万	538万	682万
4LDK	2件	767万	697万	837万

物件概要

所在地	茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10
築年月	1995年10月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	66戸
専有面積	63.58m² ～ 86.18m²
分譲会社	興和物産
施工会社	清水建設
管理会社	ユニオン・シティサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉

佐貫駅

関東鉄道竜ヶ崎線

徒歩54分

学区情報

小学校

久保台小学校

中学校

中根台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウッドパーク四季の丘ウエストＡ棟	1995	66戸	12.6万	1,030万
ウッドパーク四季の丘ウエストC棟	1995	-	11.4万	880万
ウッドパーク四季の丘ウエストE棟	1995	21戸	10.5万	980万
ウッドパーク四季の丘ウエストF棟	1995	-	8.5万	690万
ウッドパーク四季の丘ウエストH棟	1995	12戸	10.0万	800万
ウッドパーク四季の丘ウエストＧ棟	1995	160戸	11.0万	770万
ライフヒルズ星の郷南１番館	1995	286戸	11.6万	880万
ライフヒルズ星の郷	1996	286戸	11.6万	880万
ライフヒルズ星の郷東１番館	1996	286戸	8.6万	650万
ライフヒルズ星の郷南２番館	1995	286戸	15.9万	1,149万
ライフヒルズ星の郷東３番館	1995	48戸	16.1万	1,280万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2019	2020	2022
4LDK	-	-	10.4万	12.6万
3LDK	14.1万	10.5万	-	11.4万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	高層	4LDK	80㎡〜	1,030万	12.59万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	65㎡〜	770万	11.45万/㎡
2020年3月	低層	4LDK	80㎡〜	850万	10.39万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	60㎡〜	670万	10.54万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	948万	14.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。