大字大木の土地相場
茨城県結城市大字大木 | 10件の成約データ
茨城県結城市大字大木の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-3.1%。
推定相場
大字大木の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
25,982円/坪
推定総額
78万円
容積率単価
-
30坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価6万円で最も高く、ほぼ長方形（3万円）と比べて79%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
平均坪単価
3.4/坪
1.0/㎡
前年比 ▼3.1%
平均価格
305
取引実績
10件
平均面積
120坪
398㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
2008201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪1万円から2024年は坪4万円へ、16年間で+314.7%上昇（年平均+19.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
100円
24坪〜（80㎡〜）
4.1/坪
2024年第4四半期
73円
18坪〜（60㎡〜）
4.0/坪
2024年第4四半期
120円
27坪〜（90㎡〜）
4.4/坪
2024年第2四半期
98円
23坪〜（75㎡〜）
4.3/坪
2023年第3四半期
96円
23坪〜（75㎡〜）
4.2/坪
2023年第3四半期
170円
42坪〜（140㎡〜）
4.0/坪
2023年第3四半期
110円
29坪〜（95㎡〜）
3.8/坪
2017年第4四半期
1,800円
544坪〜（1800㎡〜）
3.3/坪
2008年第3四半期
210円
206坪〜（680㎡〜）
1.0/坪
2008年第3四半期
270円
266坪〜（880㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（結城市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転入超過+73人/年
🟡 供給: 空き家率16.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得304万円（全国平均の0.80倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 52,830 | - |
| 2016 | 52,598 | - |
| 2018 | 52,081 | +21 |
| 2020 | 51,266 | -195 |
| 2022 | 50,349 | +302 |
| 2023 | 49,936 | +25 |
所得: 平均304万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 16.8%（2018年: 11.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.6%、2050年-21%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
結城市の土地マップ
結城市内のエリアランキング
大字大木は結城市内9地区中8位（上位11%）。
坪単価3.4/坪。
1つ上の大字小田林とは4%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）