関本中の一戸建て相場
茨城県筑西市関本中 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
関本中の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
1,628万円
うち土地分
1,131万円
うち建物分
496万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
2.4
平均価格
1,117
取引実績
10件
平均面積
566㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
6万4万2万0
5万
1万
'15'17'18'19'21'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
2
築16-20年
5
築21-25年
2
築31年以上
2
間取り別の相場
３ＤＫ
800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,800円
1500㎡〜
1.2
2023年第4四半期
450円
420㎡〜
1.1
2022年第4四半期
400円
490㎡〜
0.8
2021年第2四半期
2,000円
1200㎡〜
1.7
2021年第1四半期
800円
235㎡〜
・３ＤＫ
3.4
2021年第1四半期
800円
230㎡〜
3.5
2019年第2四半期
1,900円
500㎡〜
3.8
2018年第4四半期
1,100円
500㎡〜
2.2
2017年第4四半期
220円
260㎡〜
0.8
2015年第1四半期
1,700円
320㎡〜
5.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（筑西市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-50人/年
🟡 供給: 空き家率13.8%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得298万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 108,789 | - |
| 2016 | 106,874 | - |
| 2018 | 105,063 | -247 |
| 2020 | 103,243 | -189 |
| 2022 | 101,606 | +170 |
| 2023 | 100,670 | -238 |
所得: 平均298万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 13.8%（2018年: 16.3% → 改善）
将来人口: 2035年-15.8%、2050年-33.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
筑西市の一戸建てマップ
筑西市内のエリアランキング
関本中は筑西市内29地区中28位（上位3%）。
単価2.4。
1つ上の飯島とは23%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜29位）
関本中周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 筑西市関本中字館内６３番４外 | 1.6/㎡ | -0.6% | 住宅 | 川島 5500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）