旭町のマンション相場
茨城県日立市旭町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
旭町の中古マンション
12件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
982万円
㎡単価
18.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価15.5万円に対し、築30年は16.2万円。築年による価格差は最大67%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＤＫ（4件）。１ＤＫの平均価格は327円。
平均㎡単価
15.1
平均価格
644
取引実績
12件
平均面積
42㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
200920122016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡20.0万円から2025年は㎡8.2万円へ、16年間で59.0%下落（年平均-3.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
16
築21-25年
12
築26-30年
18
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＤＫ
838
4件
１ＤＫ
327
3件
３ＬＤＫ
675
2件
３Ｋ
950
1件
１ＬＤＫ
310
1件
２ＬＤＫ
790
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
450円
55㎡〜
・３ＤＫ
8.2
2023年第2四半期
950円
築改装済み年・
45㎡〜
・３Ｋ
21.1
2021年第2四半期
1,200円
築改装済み年・
50㎡〜
・３ＤＫ
24.0
2019年第4四半期
700円
築未改装年・
50㎡〜
・３ＤＫ
14.0
2018年第4四半期
800円
築未改装年・
50㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
2016年第1四半期
320円
築改装済み年・
25㎡〜
・１ＤＫ
12.8
2014年第4四半期
310円
築未改装年・
25㎡〜
・１ＬＤＫ
12.4
2014年第1四半期
550円
築未改装年・
50㎡〜
・３ＬＤＫ
11.0
2012年第1四半期
790円
築未改装年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
15.8
2010年第2四半期
380円
築未改装年・
25㎡〜
・１ＤＫ
15.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（日立市全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-1,105人/年
🟡 供給: 空き家率16.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得341万円（全国平均の0.90倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 188,938 | - |
| 2016 | 184,574 | - |
| 2018 | 180,304 | -1,175 |
| 2020 | 175,366 | -1,205 |
| 2022 | 169,785 | -1,187 |
| 2023 | 167,198 | -917 |
所得: 平均341万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 16.7%（2018年: 17.6% → 改善）
将来人口: 2035年-17.9%、2050年-37.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日立市のマンションマップ
日立市内のエリアランキング
旭町は日立市内4地区中4位（上位0%）。
単価15.1。
1つ上の幸町とは67%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）