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グランコート古河

茨城県古河市東2丁目11-21 | 築18年 | 63戸

推定相場
グランコート古河
最新データ
2025年4月
売買51件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.1万円。周辺エリア平均（14.7万円）を125.5%上回って、古河市全体の平均（18.0万円）を83.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201120142018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の26.6万/㎡から2025年は30万/㎡へ、14年間で12.4%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・39件）で、平均2,159万円です。3LDKが最も高く平均2,159万円、2LDKは平均1,721万円です。
2LDK
11件
1,721万
3LDK
39件
2,159万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 11件 1,721万 1,180万 2,618万
3LDK 39件 2,159万 1,295万 3,260万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.0万円で、1-3階（23.9万円）と比べて2.1万円（+8.8%）高くなっています。
1-3階
23.9万/㎡
27件
4-7階
26.1万/㎡
17件
8階以上
26万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地茨城県古河市東2丁目11-21
築年月2008-03（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数63戸
専有面積53.97m² ～ 80.44m²
分譲会社大倉建設
施工会社真柄建設
管理会社HESTAオークラハウジング
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉
古河駅
宇都宮線
徒歩5分

学区情報

小学校
古河市小学校・中学校学区
中学校
古河市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランコート古河 2008 63戸 33.1万 2,480万
アプリKOGAライオンズマンション古河スカイタワー 1998 - - -
リュクシアステーションアベニュー 2009 - - -
レヴィールエコステージ古河 2006 69戸 21.5万 1,680万
サンクレイドル古河本町 2020 71戸 41.0万 2,880万
ルネ古河若葉 1993 166戸 12.9万 790万
グリーンパーク古河 1989 43戸 5.3万 298万
サンワ古河マンション 1981 91戸 7.1万 300万
アイディーコート古河 2006 - - -
レーベン古河REFAIME 2024 - - -
グリーンミユキ古河 2008 73戸 28.5万 1,600万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
47件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 26.4万 23.4万 - 28.7万 - 27.5万 28.0万 26.8万
2LDK 27.8万 - 23.4万 - 27.9万 27.0万 - -
全 51 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 高層 2SLDK 75㎡〜 2,480万 33.07万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.84万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,190万 33.72万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,498万 23.07万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 60㎡〜 1,780万 27.75万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.28万/㎡
2023年9月 中層 2LDK 65㎡〜 1,880万 28.72万/㎡
2023年7月 中層 2LDK 65㎡〜 1,780万 25.84万/㎡
2023年5月 中層 2LDK 65㎡〜 1,780万 25.84万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,800万 27.72万/㎡
2023年2月 高層 2LDK 50㎡〜 1,480万 27.43万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.31万/㎡
2022年4月 低層 2LDK 55㎡〜 1,690万 29.57万/㎡
2022年4月 高層 2LDK 70㎡〜 1,930万 27.55万/㎡
2022年1月 中層 2LDK 65㎡〜 1,820万 26.43万/㎡
2021年11月 高層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.29万/㎡
2021年10月 高層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.2万/㎡
2020年5月 中層 2LDK 50㎡〜 1,340万 24.83万/㎡
2020年11月 中層 2LDK 50㎡〜 1,180万 21.87万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,600万 24.94万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,570万 21.98万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.49万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,880万 25.07万/㎡
2018年6月 高層 2LDK 55㎡〜 1,590万 27.82万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.4万/㎡
2017年4月 中層 2LDK 60㎡〜 1,499万 24.34万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.4万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.51万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 75㎡〜 1,650万 22万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,630万 22.47万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,670万 23.02万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,720万 23.71万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.54万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,850万 25.5万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,500万 23.1万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,390万 20.56万/㎡
2013年6月 高層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.25万/㎡
2013年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,290万 19.87万/㎡
2013年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.7万/㎡
2013年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,490万 22.04万/㎡
2013年3月 高層 3LDK 60㎡〜 1,480万 22.79万/㎡
2013年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 21.13万/㎡
2012年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,650万 23.96万/㎡
2012年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,700万 24.68万/㎡
2012年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,780万 25.84万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,440万 20.91万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,550万 22.93万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,490万 21.63万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,590万 23.09万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.29万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。