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グランコート古河

茨城県古河市東2丁目11-21 | 築18年 | 63戸

推定相場
グランコート古河
最新データ
2025年4月
売買51件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.1万円。周辺エリア平均（14.7万円）を125.5%上回って、古河市全体の平均（18.0万円）を83.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201120142018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の26.6万/㎡から2025年は30万/㎡へ、14年間で12.4%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・39件）で、平均2,221万円です。3LDKが最も高く平均2,221万円、2LDKは平均1,765万円です。
2LDK
11件
1,765万
3LDK
39件
2,221万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 11件 1,765万 1,180万 2,694万
3LDK 39件 2,221万 1,333万 3,355万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.0万円で、1-3階（23.9万円）と比べて2.1万円（+8.8%）高くなっています。
1-3階
23.9万/㎡
27件
4-7階
26.1万/㎡
17件
8階以上
26万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地茨城県古河市東2丁目11-21
築年月2008年3月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数63戸
専有面積53.97m² ～ 80.44m²
分譲会社大倉建設
施工会社真柄建設
管理会社HESTAオークラハウジング
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉
古河駅
宇都宮線
徒歩5分

学区情報

小学校
古河市小学校・中学校学区
中学校
古河市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランコート古河 2008 63戸 33.1万 2,480万
レヴィールエコステージ古河 2006 69戸 21.5万 1,680万
サンクレイドル古河本町 2020 71戸 41.0万 2,880万
ルネ古河若葉 1993 166戸 12.9万 790万
サンワ古河マンション 1981 91戸 7.1万 300万
グリーンパーク古河 1989 43戸 5.3万 298万
グリーンミユキ古河 2008 73戸 28.5万 1,600万
友愛コーポ 1979 130戸 7.8万 498万
ヴェルシティ古河四番館 1997 91戸 18.8万 1,570万
ヴェルシティ古河一番館 1995 240戸 18.7万 1,650万
ヴェルシティ古河二番館 1995 91戸 18.5万 1,390万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
47件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 26.4万 23.4万 - 28.7万 - 27.5万 28.0万 26.8万
2LDK 27.8万 - 23.4万 - 27.9万 27.0万 - -
全 51 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 高層 2SLDK 75㎡〜 2,480万 33.07万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.84万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,190万 33.72万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,498万 23.07万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 60㎡〜 1,780万 27.75万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.28万/㎡
2023年9月 中層 2LDK 65㎡〜 1,880万 28.72万/㎡
2023年7月 中層 2LDK 65㎡〜 1,780万 25.84万/㎡
2023年5月 中層 2LDK 65㎡〜 1,780万 25.84万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,800万 27.72万/㎡
2023年2月 高層 2LDK 50㎡〜 1,480万 27.43万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.31万/㎡
2022年4月 低層 2LDK 55㎡〜 1,690万 29.57万/㎡
2022年4月 高層 2LDK 70㎡〜 1,930万 27.55万/㎡
2022年1月 中層 2LDK 65㎡〜 1,820万 26.43万/㎡
2021年11月 高層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.29万/㎡
2021年10月 高層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.2万/㎡
2020年5月 中層 2LDK 50㎡〜 1,340万 24.83万/㎡
2020年11月 中層 2LDK 50㎡〜 1,180万 21.87万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,600万 24.94万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,570万 21.98万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.49万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,880万 25.07万/㎡
2018年6月 高層 2LDK 55㎡〜 1,590万 27.82万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.4万/㎡
2017年4月 中層 2LDK 60㎡〜 1,499万 24.34万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.4万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.51万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 75㎡〜 1,650万 22万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,630万 22.47万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,670万 23.02万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,720万 23.71万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.54万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,850万 25.5万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,500万 23.1万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,390万 20.56万/㎡
2013年6月 高層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.25万/㎡
2013年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,290万 19.87万/㎡
2013年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.7万/㎡
2013年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,490万 22.04万/㎡
2013年3月 高層 3LDK 60㎡〜 1,480万 22.79万/㎡
2013年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 21.13万/㎡
2012年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,650万 23.96万/㎡
2012年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,700万 24.68万/㎡
2012年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,780万 25.84万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,440万 20.91万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,550万 22.93万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,490万 21.63万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,590万 23.09万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.29万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。