ベルフラワー取手
茨城県取手市白山7丁目6-12 | 築35年 | 93戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.4万/㎡から2026年は17.6万/㎡へ、13年間で54.4%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では27.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・31件）で、平均1,008万円です。4LDKが最も高く平均1,116万円、2LDKは平均955万円です。
2LDK
955万
5件
3LDK
1,008万
31件
4LDK
1,116万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 955万 | 894万 | 1,179万 |
| 3LDK | 31件 | 1,008万 | 519万 | 1,370万 |
| 4LDK | 9件 | 1,116万 | 835万 | 1,296万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は12.0万円で、1-5階（11.4万円）と比べて0.6万円（+5.3%）高くなっています。
1-5階
34件
11.4万/㎡
6-10階
11件
12万/㎡
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市白山7丁目6-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 専有面積 | 67.67m² ～ 99.95m² |
| 分譲会社 | 電気通信共済会 |
| 施工会社 | 共立建設 日比谷総合設備 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
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徒歩8分
寺原駅
関東鉄道常総線
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徒歩22分
取手駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(上野～取手) / 関東鉄道常総線
学区情報
小学校
取手西小学校
中学校
取手第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルフラワー取手 | 1991 | 93戸 | 17.6万 | 1,299万 |
| エステスクエア取手弐番館 | 1995 | 102戸 | 16.2万 | 1,030万 |
| エステスクエア取手参番館 | 1995 | 27戸 | 15.2万 | 980万 |
| 取手中央タウンＥ棟 | 1978 | 99戸 | 31.3万 | 1,800万 |
| 取手中央タウン | 1978 | 740戸 | 18.8万 | 1,180万 |
| 取手中央タウンＡ棟 | 1977 | 59戸 | 11.3万 | 590万 |
| 藤和シティコープ取手 | 1991 | 60戸 | 16.6万 | 1,180万 |
| 総建取手チェリー | 2006 | 35戸 | 6.8万 | 435万 |
| エグゼエスプリ | 1994 | 5戸 | - | - |
| 中央タウンb | 1978 | 99戸 | 6.2万 | 390万 |
| ライオンズガーデンシティ取手 | 1998 | 82戸 | 23.6万 | 1,780万 |
売買データ分析（45件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
37件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.2万 | - | - | 10.5万 | 16.2万 | 15.4万 | 15.9万 | 17.6万 |
| 4LDK | - | 9.6万 | 9.3万 | - | 10.3万 | 10.5万 | - | - |
| 2LDK | - | 12.8万 | - | - | - | - | - | - |
全 45 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,299万 | 17.56万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,299万 | 17.56万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.92万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.92万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.52万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.91万/㎡ |
| 2023��12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.8万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 980万 | 10.26万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.54万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 900万 | 11.19万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.57万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.73万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 890万 | 9.32万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 950万 | 9.94万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.82万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 890万 | 9.32万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 865万 | 11.22万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 888万 | 11.52万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.54万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 790万 | 10.34万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 12.94万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.54万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 870万 | 10.8万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.44万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 990万 | 9.91万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.13万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.56万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 990万 | 9.91万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 870万 | 10.8万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.44万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 920万 | 12.44万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 920万 | 12.44万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 980万 | 10.26万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 450万 | 5.72万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.71万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 790万 | 9.83万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 790万 | 9.83万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.19万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 950万 | 11.81万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 890万 | 11.07万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 680万 | 8.9万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 670万 | 8.69万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 740万 | 9.6万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 690万 | 9.03万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 900万 | 11.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。