スカイハイツ藤代
茨城県取手市宮和田740-1 | 築44年 | 45戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
7.9万円/㎡
レンジ
5.9〜9.8万円/㎡
市区町村ベースライン 14.2万円/㎡
補正係数 ×0.554
補正係数 ×0.554
代表面積 69㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 76件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・28件）で、平均448万円です。４ＬＤＫが最も高く平均578万円、２ＤＫは平均222万円です。
３ＤＫ
506万
6件
３ＬＤＫ
448万
28件
２ＤＫ
222万
4件
２ＬＤＫ
437万
7件
４ＬＤＫ
578万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 6件 | 506万 | 331万 | 715万 |
| ３ＬＤＫ | 28件 | 448万 | 86万 | 1,021万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 222万 | 58万 | 378万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 437万 | 213万 | 520万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 578万 | 378万 | 778万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市宮和田740-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 45.77m² ～ 45.77m² |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
藤代駅
JR常磐線(取手～いわき)
学区情報
小学校
取手市小学校学区
中学校
取手市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイハイツ藤代 | 1982 | 45戸 | 12.0万 | 830万 |
| 藤代スカイハイツＢ棟 | 1981 | 164戸 | 8.8万 | 580万 |
| 藤代第１グリーンハイツ | 1989 | 18戸 | 6.7万 | 530万 |
| マノーパレス藤代駅前 | 1997 | 94戸 | 19.3万 | 1,350万 |
| サンハイツ藤代 | 1974 | 22戸 | - | - |
| サンクレイドル藤代 | 2006 | 48戸 | 17.2万 | 1,098万 |
| ルックハイツ藤代Ｂ棟 | 1985 | 222戸 | 3.2万 | 200万 |
| ルックハイツ藤代 | 1985 | 223戸 | 4.8万 | 280万 |
| ルックハイツ藤代Ａ棟 | 1985 | 222戸 | 8.1万 | 450万 |
| 藤代マンション | 1982 | 16戸 | 7.3万 | 440万 |
| ローヤルパレスマノー藤代 | 1990 | 34戸 | 10.3万 | 680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 830万 | 12.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。