エステスクエア牛久弐番館
茨城県牛久市田宮2丁目39-2 | 築30年 | 33戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の85%・23件）で、平均1,670万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,670万円、3LDKは平均1,599万円です。
３ＬＤＫ
1,670万
23件
3LDK
1,599万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 1,670万 | 769万 | 2,299万 |
| 3LDK | 4件 | 1,599万 | 984万 | 2,055万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県牛久市田宮2丁目39-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 68.68m² ～ 72.96m² |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
牛久駅
JR常磐線(取手～いわき)
学区情報
小学校
牛久市小学校・中学校学区
中学校
牛久市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステスクエア牛久弐番館 | 1996 | 33戸 | 14.5万 | 998万 |
| エステスクエア牛久 | 1996 | 101戸 | 12.1万 | 880万 |
| エステスクエア牛久参番館 | 1996 | 33戸 | 12.9万 | 890万 |
| エステスクエア牛久壱番館 | 1996 | 33戸 | 12.1万 | 880万 |
| コルサム牛久 | 1998 | 93戸 | 18.6万 | 1,490万 |
| エクセラージュ牛久 | 1996 | 46戸 | 29.2万 | 1,880万 |
| プレジール牛久オペラスクエア | 2008 | 131戸 | 18.4万 | 1,490万 |
| ベルヴィラ牛久 | 1998 | 131戸 | 28.6万 | 1,950万 |
| モアステージ牛久 | 1995 | 53戸 | 14.1万 | 980万 |
| エスカード牛久駅前ハイツ | 1987 | 100戸 | - | - |
| カルム牛久グリーンアベニュー | 1996 | 54戸 | 18.3万 | 1,300万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 19.6万 | 16.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 998万 | 14.54万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,320万 | 19.18万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 19.6万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 19.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。