水戸城東マンション
茨城県水戸市城東3丁目5-27 | 築42年 | 26戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.2万/㎡から2018年は10.4万/㎡へ、4年間で27.8%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では73.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の63%・5件）で、平均294万円です。2LDKが最も高く平均301万円、2DKは平均294万円です。
2DK
294万
5件
2LDK
301万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 5件 | 294万 | 263万 | 342万 |
| 2LDK | 3件 | 301万 | 269万 | 334万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県水戸市城東3丁目5-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年12月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 35.52m² ～ 50.79m² |
| 管理会社 | 都市環境開発 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
🚉
徒歩32分
水戸駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR水郡線 / 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
学区情報
小学校
水戸市立城東小学校
中学校
水戸市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 水戸城東マンション | 1984 | 26戸 | 10.4万 | 530万 |
| ビューパレー水戸 | 1991 | 50戸 | 11.3万 | 800万 |
| ダイアパレス水戸 | 1990 | 39戸 | 11.0万 | 790万 |
| サンクレイドル水戸 | 2002 | 58戸 | 19.7万 | 1,400万 |
| マトール水戸本町 | 2007 | 43戸 | 28.2万 | 1,880万 |
| アイディーコート水戸 | 2002 | 54戸 | 22.4万 | 1,300万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 8.2万 | 7.6万 | - | 8.7万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 530万 | 10.44万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 270万 | 7.61万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 350万 | 9.86万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 310万 | 6.67万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 250万 | 5.38万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 280万 | 6.02万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 270万 | 7.61万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 290万 | 8.17万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 290万 | 8.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。