サーパス本宮
茨城県日立市本宮町4丁目10-25 | 築21年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201620172018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.1万/㎡から2025年は25.3万/㎡へ、9年間で5.2%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均2,242万円です。4LDKが最も高く平均2,536万円、3LDKは平均2,242万円です。
3LDK
2,242万
4件
4LDK
2,536万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,242万 | 1,749万 | 2,725万 |
| 4LDK | 2件 | 2,536万 | 2,536万 | 2,536万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
24.3万/㎡
4-7階
4件
24万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県日立市本宮町4丁目10-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 65.72m² ～ 103.86m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
日立駅
JR常磐線(取手～いわき)
学区情報
小学校
日立市立宮田小学校
中学校
日立市立駒王中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス本宮 | 2005 | 40戸 | 25.3万 | 2,080万 |
| サーパス日立中央 | 2015 | 40戸 | 30.6万 | 2,300万 |
| サーパス鹿島平和通り | 2008 | 44戸 | 24.2万 | 1,780万 |
| アネージュ日立ブラフィール | 2008 | 36戸 | 22.5万 | 1,800万 |
| アネージュ幸町 | 2005 | 51戸 | 19.1万 | 980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 26.5万 | 24.1万 | 21.0万 | 25.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.3万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,530万 | 20.96万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.08万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.51万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 23.88万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 23.88万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額112,500円。
3LDK
110,000〜120,000円
112,500円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,530円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 110,000円 | 1,593円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 110,000円 | 1,507円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 110,000円 | 1,507円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。