森田マンション
茨城県取手市戸頭2丁目42-12 | 築46年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の4.5万/㎡から2018年は4.3万/㎡へ、3年間で4.9%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均709万円です。４ＬＤＫが最も高く平均709万円、３ＬＤＫは平均229万円です。
４ＬＤＫ
709万
5件
３ＬＤＫ
229万
2件
3DK
255万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 709万 | 495万 | 989万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 229万 | 200万 | 257万 |
| 3DK | 4件 | 255万 | 204万 | 306万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市戸頭2丁目42-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月（築46年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 43.43m² ～ 47.95m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
戸頭駅
関東鉄道常総線
学区情報
小学校
取手市立戸頭小学校
中学校
取手市立戸頭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 森田マンション | 1980 | 12戸 | 4.3万 | 190万 |
| 戸頭中央ハイツ１２号棟 | 1981 | 100戸 | - | - |
| 戸頭第二住宅３―３４―１号棟 | 1976 | 170戸 | - | - |
| 戸頭第二住宅3号棟 | 1976 | - | 5.3万 | 299万 |
| 戸頭第一住宅6号棟 | 1975 | - | 6.6万 | 350万 |
| 公団戸頭団地 | 1976 | 20戸 | 5.3万 | 290万 |
| セザール取手西 | 1991 | 32戸 | 9.6万 | 580万 |
| リーベスト取手 | 1993 | 87戸 | 11.3万 | 680万 |
| 戸頭テラスハウス | 1979 | 32戸 | 4.2万 | 350万 |
| サンビップマンション取手 | 1998 | 41戸 | 12.0万 | 799万 |
| ラブリハイツ戸頭 | 1998 | 78戸 | 24.6万 | 1,780万 |
売買データ分析（6件）
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 190万 | 4.28万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1R | 40㎡〜 | 450万 | 10.17万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 160万 | 3.6万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 190万 | 4.28万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 210万 | 4.73万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 240万 | 5.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額36,333円。
2LDK
35,000〜39,000円
36,333円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 35,000円 | 852円/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 35,000円 | 852円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 39,000円 | 949円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。