サンビップマンション取手
茨城県取手市下高井2121-4 | 築28年 | 41戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.2万/㎡から2024年は12.7万/㎡へ、9年間で38.5%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では36.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の36%・5件）で、平均847万円です。４ＬＤＫが最も高く平均847万円、３ＬＤＫは平均672万円です。
３ＬＤＫ
672万
2件
４ＬＤＫ
847万
5件
3LDK
725万
4件
4LDK
686万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 672万 | 553万 | 790万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 847万 | 737万 | 1,079万 |
| 3LDK | 4件 | 725万 | 653万 | 820万 |
| 4LDK | 3件 | 686万 | 628万 | 801万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市下高井2121-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-09（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 66.48m² ～ 73.17m² |
| 施工会社 | 昭和建設 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
稲戸井駅
関東鉄道常総線
学区情報
小学校
取手市小学校学区
中学校
取手市立永山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンビップマンション取手 | 1998 | 41戸 | 12.0万 | 799万 |
| 森田マンション | 1980 | 12戸 | 4.3万 | 190万 |
| ハーモニータウン新取手 | 1996 | 308戸 | 12.0万 | 790万 |
| ハーモニータウン新取手弐番館 | 1996 | 154戸 | 12.0万 | 790万 |
| 戸頭第二住宅３―３４―１号棟 | 1976 | 170戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 980万円 | 73.17㎡ | 13.4万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 980万円 | 68.78㎡ | 14.2万円 | 4LDK | - | 南 |
取手市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,114円 | 243 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,401円 | 153 |
| 2K/2DK | 4.2万円 | 1,097円 | 115 |
| 2LDK | 7.2万円 | 1,273円 | 129 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 971円 | 77 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.2万 | 9.3万 | - | 12.0万 |
| 4LDK | - | - | 8.9万 | 13.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 799万 | 12.02万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.4万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 650万 | 8.89万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 650万 | 8.89万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.3万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 670万 | 10.08万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。