ガレリアヴェールB棟
茨城県つくば市島名4433 | 築17年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.0万円/㎡
レンジ
29.2〜48.7万円/㎡
市区町村ベースライン 53.8万円/㎡
補正係数 ×0.725
補正係数 ×0.725
代表面積 98㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 63件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の76%・13件）で、平均3,122万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,330万円、３ＬＤＫは平均3,122万円です。
３ＬＤＫ
3,122万
13件
４ＬＤＫ
3,330万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 3,122万 | 2,300万 | 4,079万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 3,330万 | 2,694万 | 3,726万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県つくば市島名4433 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年1月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付15階建 |
| 分譲会社 | プロパスト 東京建物不動産販売 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
万博記念公園駅
つくばエクスプレス / 大阪モノレール線 / 大阪モノレール彩都線
学区情報
小学校
島名小学校
中学校
高山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガレリアヴェールB棟 | 2009 | - | 37.3万 | 3,650万 |
| ガレリアヴェールC棟 | 2009 | - | - | - |
| ガレリアヴェールD棟 | 2009 | - | - | - |
| ガレリアヴェール | 2009 | 410戸 | 38.8万 | 3,880万 |
| ガレリアヴェールA棟 | 2009 | 410戸 | 22.7万 | 2,060万 |
| ハイムスイートつくば万博記念公園 | 2025 | 112戸 | - | - |
| ミレニオつくば万博記念公園 | 2007 | 142戸 | 40.3万 | 3,190万 |
| アデニウムつくば万博記念公園 | 2008 | 107戸 | 37.5万 | 3,270万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,650万 | 37.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。