シティーナ神立カメリア館Ｂ棟
茨城県かすみがうら市下稲吉2607-8 | 築30年 | 93戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12万/㎡から2024年は11.5万/㎡へ、9年間で3.5%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では10.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・11件）で、平均810万円です。4LDKが最も高く平均1,220万円、2SLDKは平均693万円です。
2LDK
958万
7件
2SLDK
693万
2件
3LDK
810万
11件
4LDK
1,220万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 958万 | 695万 | 1,180万 |
| 2SLDK | 2件 | 693万 | 690万 | 695万 |
| 3LDK | 11件 | 810万 | 650万 | 1,080万 |
| 4LDK | 3件 | 1,220万 | 1,050万 | 1,450万 |
階数別の㎡単価
1-5階
4件
12.1万/㎡
6-10階
15件
11.8万/㎡
11-20階
5件
11.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県かすみがうら市下稲吉2607-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年4月（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 専有面積 | 73.83m² ～ 88.78m² |
| 分譲会社 | 三井建設 三建不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
神立駅
JR常磐線(取手～いわき)
学区情報
小学校
かすみがうら市小学校・中学校学区
中学校
かすみがうら市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティーナ神立カメリア館Ｂ棟 | 1996 | 93戸 | 9.9万 | 730万 |
| シティーナ神立マグノリア館Ａ棟 | 1996 | 93戸 | 10.0万 | 780万 |
| シティーナ神立チェリー館Ｃ棟 | 1998 | 111戸 | 14.9万 | 1,098万 |
| ハイム中山 | 1986 | 6戸 | 12.2万 | 2,350万 |
| 神立共同ビル | 1974 | 16戸 | 4.9万 | 400万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
19件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.6万 | - | 9.3万 | 9.5万 | 10.8万 | - | 13.2万 | 11.5万 |
| 2LDK | - | - | - | 12.9万 | 13.1万 | 12.8万 | - | - |
| 4LDK | - | 14.2万 | - | 14.7万 | - | - | - | - |
| 2SLDK | 9.3万 | - | 10.0万 | - | - | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.18万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 730万 | 9.89万/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.18万/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 948万 | 12.85万/㎡ |
| 2019年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.49万/㎡ |
| 2019年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 948万 | 12.85万/㎡ |
| 2019年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 995万 | 13.48万/㎡ |
| 2019年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.16万/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.49万/㎡ |
| 2019年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 948万 | 12.85万/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,450万 | 16.34万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.99万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 8.74万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 710万 | 9.55万/㎡ |
| 2018年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 8.74万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,160万 | 13.07万/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 995万 | 13.48万/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 695万 | 9.35万/㎡ |
| 2018年10月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.16万/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 690万 | 9.28万/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 695万 | 9.98万/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,050万 | 14.23万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 690万 | 9.28万/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。