甲子園五番館
兵庫県西宮市甲子園五番町17-10 | 築39年 | 9戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142021
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3SLDK
3,022万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 4件 | 3,022万 | 2,582万 | 3,293万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園五番町17-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-01（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 73.86m² ～ 75.26m² |
| 施工会社 | 積水ハウス |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
甲子園駅
阪神本線
学区情報
小学校
鳴尾北小学校
中学校
学文中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 甲子園五番館 | 1987 | 9戸 | 44.4万 | 3,280万 |
| 甲子園センチュリーマンション | 1971 | - | - | - |
| ヴェール甲子園 | 1997 | - | - | - |
| ネオディ甲子園花園 | 1996 | 13戸 | 49.6万 | 3,980万 |
| 甲子園スカイハイツ | 1978 | 39戸 | 25.1万 | 1,970万 |
| ワコーレ甲子園欅通り | 2019 | 13戸 | 76.9万 | 6,680万 |
| 東急ドエルアルス甲子園 | 1991 | - | - | - |
| 甲子園第5コーポラス | 1969 | - | - | - |
| ロイヤル甲子園五番町 | 2001 | 32戸 | 46.8万 | 3,980万 |
| メゾン甲子園五番町 | 2000 | 32戸 | 51.9万 | 3,780万 |
| 甲子園五番町パークハウス | 1997 | 22戸 | 55.3万 | 4,249万 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 |
|---|---|---|
| 3SLDK | 33.6万 | 39.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.41万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.6万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.52万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.58万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。