ジークレフ西宮武庫川館マロニエ館
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目9-7 | 築28年 | 10戸
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
3,002万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 3,002万 | 2,192万 | 3,514万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目9-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-10（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 66.46m² ～ 74.14m² |
| 分譲会社 | 神鋼不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | TC神鋼不動産サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
鳴尾東小学校
中学校
鳴尾南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジークレフ西宮武庫川館マロニエ館 | 1998 | 10戸 | - | - |
| ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館 | 1999 | 86戸 | 36.5万 | 2,790万 |
| ジークレフ西宮武庫川館オーク館 | 1998 | 26戸 | 42.8万 | 2,950万 |
| ジークレフ西宮武庫川館アビエス館 | 1998 | 84戸 | 34.1万 | 2,680万 |
| ジークレフクラッシィ西宮 | 2005 | 56戸 | 34.7万 | 2,680万 |
| グランドパレス西宮武庫川 | 2017 | - | - | - |
| ジークレフ第２武庫川 | 1982 | 117戸 | 23.8万 | 2,090万 |
| 武庫川ニュースカイハイツ | 1979 | 82戸 | 27.1万 | 1,668万 |
| グランドムール東鳴尾 | 1989 | - | - | - |
| 上田東町住宅3号棟 | 1975 | 120戸 | 17.4万 | 1,278万 |
| ジークレフ武庫川公園南棟 | 1991 | 93戸 | 39.4万 | 3,180万 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |