グランドメゾン西宮名塩６番館

兵庫県西宮市東山台1丁目14-6 | 築32年 | 22戸

推定相場

グランドメゾン西宮名塩６番館

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

59.2万円/㎡

レンジ

44.4〜74.0万円/㎡

市区町村ベースライン 35.0万円/㎡
補正係数 ×1.693

代表面積 85.27㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 956件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の77%・51件）で、平均1,754万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,152万円、３ＬＤＫは平均1,754万円です。

３ＬＤＫ

51件

1,754万

４ＬＤＫ

9件

2,152万

２ＬＤＫ

4件

1,763万

3LDK

2件

1,765万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	51件	1,754万	900万	2,700万
４ＬＤＫ	9件	2,152万	1,400万	2,542万
２ＬＤＫ	4件	1,763万	1,183万	2,162万
3LDK	2件	1,765万	1,626万	1,903万

物件概要

所在地	兵庫県西宮市東山台1丁目14-6
築年月	1994年2月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	22戸
専有面積	84.01m² ～ 85.27m²
分譲会社	積水ハウス
施工会社	奥村組
管理会社	浪速管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西宮名塩駅

JR宝塚線

徒歩3分

学区情報

小学校

東山台小学校

中学校

塩瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドメゾン西宮名塩６番館	1994	22戸	16.3万	1,390万
ソラーナ西宮名塩１８番館	1994	3戸	16.7万	1,480万
グランドメゾン西宮名塩５番館	1994	18戸	15.7万	1,430万
ソラーナ西宮名塩１７番館	1994	3戸	15.4万	1,380万
ソラーナ西宮名塩１０番館	1994	3戸	-	-
ソラーナ西宮名塩１５番館	1994	3戸	-	-
ソラーナ西宮名塩９番館	1994	3戸	-	-
ソラーナ西宮名塩１２番館	1994	3戸	-	-
ソラーナ西宮名塩１４番館	1994	3戸	20.1万	1,780万
ルネサンクタスナシオンヒルズ	2003	165戸	28.2万	3,180万
ルネサンクタスナシオンヒルズＤ１棟	2003	165戸	27.0万	2,180万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014
3LDK	17.4万	16.3万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年1月	低層	3LDK	85㎡〜	1,390万	16.31万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	85㎡〜	1,480万	17.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年6月	低層	3LDK	80㎡〜	90,000円	1,071円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。