フォルム西宮北口
兵庫県西宮市大畑町3-10、4-22〜23 | 築35年 | 7戸
間取り別の売買相場
２ＬＤＫ
2,842万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 2,842万 | 2,300万 | 3,600万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市大畑町3-10、4-22〜23 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-12（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 39.80m² ～ 69.68m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 鴻ノ池組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
西宮北口駅
阪急神戸本線 / 阪急今津線
学区情報
小学校
広田小学校
中学校
平木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フォルム西宮北口 | 1991 | 7戸 | - | - |
| フォルム西宮北口１ | 1991 | 7戸 | 54.3万 | 3,780万 |
| フォルム西宮北口２ | 1991 | 24戸 | 30.9万 | 1,980万 |
| ジオ西宮北口花鳥苑 | 2011 | 45戸 | 78.3万 | 4,980万 |
| ベル西宮北口Ｐ－１ | 1985 | 9戸 | - | - |
| 西宮北口アーバンコンフォート | 1996 | 17戸 | 60.3万 | 5,380万 |
| ライオンズマンション西宮北口 | 1998 | 17戸 | 67.2万 | 5,200万 |
| クレアコート西宮北口 | 1998 | 13戸 | 50.1万 | 3,580万 |
| 阪急西宮マンション | 1998 | - | - | - |
| グレイス西宮 | 1998 | - | - | - |
| ベルデフラッツ西宮北口 | 1997 | 20戸 | 52.0万 | 3,380万 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |