阪急西宮マンション（築28年・㎡単価60.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・16件）で、平均4,314万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,314万円、１Ｒは平均1,522万円です。

２ＬＤＫ

9件

3,873万

３ＬＤＫ

16件

4,314万

１ＬＤＫ

11件

2,757万

１ＤＫ

3件

2,250万

２ＤＫ

3件

3,101万

１Ｋ

2件

1,624万

１Ｒ

2件

1,522万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	9件	3,873万	2,990万	5,000万
３ＬＤＫ	16件	4,314万	3,384万	5,412万
１ＬＤＫ	11件	2,757万	804万	3,676万
１ＤＫ	3件	2,250万	2,060万	2,546万
２ＤＫ	3件	3,101万	3,007万	3,216万
１Ｋ	2件	1,624万	1,540万	1,708万
１Ｒ	2件	1,522万	1,481万	1,562万

物件概要

所在地	兵庫県西宮市南昭和町７－２８
築年月	1998（築28年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
阪急西宮マンション	1998	-	-	-
ウィライブ西宮北口	1998	26戸	68.4万	4,980万
シエリア西宮北口昭和園	2025	20戸	-	-
ライオンズマンション西宮北口	1998	17戸	67.2万	5,200万
ダイドーメゾン西宮北口１３	1996	28戸	29.2万	550万
ダイドーメゾン西宮北口7	1996	27戸	-	-
ルネグラン西宮北口昭和園	2014	49戸	82.3万	6,280万
エスポワール北昭和	1998	34戸	52.6万	1,980万
フォルム西宮北口２	1991	24戸	30.9万	1,980万
フォルム西宮北口１	1991	7戸	54.3万	3,780万
フォルム西宮北口	1991	7戸	-	-

いま売出中の物件（5件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,540万円	37.88㎡	67.1万円	1LDK	-	西
4,680万円	51.5㎡	90.9万円	2DK	-	東
4,680万円	51.5㎡	90.9万円	1SLDK	-	東
4,680万円	51.5㎡	90.9万円	2LDK	-	東
4,680万円	51.5㎡	90.9万円	1SDK	-	東

西宮市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.2万円	2,327円	4,597
1DK/1LDK	8.7万円	2,276円	2,538
2K/2DK	6.5万円	1,563円	1,080
2LDK	11.5万円	1,863円	2,328
3LDK+	12.3万円	1,649円	1,954