セントラルガーデンタワー
兵庫県西宮市六湛寺町２－２ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・17件）で、平均5,259万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,253万円、２ＬＤＫは平均3,999万円です。
３ＬＤＫ
5,259万
17件
４ＬＤＫ
6,253万
5件
２ＬＤＫ
3,999万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 5,259万 | 4,398万 | 6,500万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 6,253万 | 5,740万 | 7,000万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,999万 | 3,198万 | 4,684万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市六湛寺町２－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラルガーデンタワー | 1998 | - | - | - |
| ジアーバネックス西宮 | 2013 | - | - | - |
| パラツィーナセシリア西宮２ | 1982 | 26戸 | 33.3万 | 2,800万 |
| ユニーブル西宮 | 1998 | 27戸 | 52.3万 | 3,190万 |
| 西宮スカイハイツ | 1976 | 117戸 | 43.0万 | 2,600万 |
| ローズヴィラ西宮 | 1995 | 51戸 | 40.6万 | 3,480万 |
| メゾンサニーメイト | 1985 | 16戸 | - | - |
| サンロイヤル西宮 | 1984 | 31戸 | 35.4万 | 1,280万 |
| レジュールアッシュ西宮アーバンテラス | 2009 | - | - | - |
| プラウド西宮松原町 | 2015 | 37戸 | 71.0万 | 6,180万 |
| アーバンヴィレッジ西宮 | 2000 | - | - | - |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |