サンロイヤル武庫川サンク
兵庫県西宮市上田西町３－４３ | 築40年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均2,060万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,060万円、４ＬＤＫは平均1,949万円です。
４ＬＤＫ
1,949万
3件
３ＬＤＫ
2,060万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,949万 | 1,634万 | 2,300万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,060万 | 1,936万 | 2,200万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市上田西町３－４３ |
|---|---|
| 築年月 | 1986（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンロイヤル武庫川サンク | 1986 | - | - | - |
| モンセーヌ西宮鳴尾 | 2001 | 101戸 | 39.0万 | 2,980万 |
| ドルミ武庫川 | 1984 | 46戸 | 30.5万 | 2,599万 |
| 武庫川サニーハイツ | 1981 | - | - | - |
| 武庫川団地３２号棟 | 1985 | - | - | - |
| 上田中町住宅 | 1976 | 19戸 | 24.3万 | 1,980万 |
| 武庫川団地 | 1980 | 1593戸 | 32.3万 | 2,390万 |
| 武庫川団地１号棟 | 1979 | - | - | - |
| 浜甲子園グリーンマンション | 1979 | 101戸 | 30.1万 | 1,989万 |
| 武庫川団地３１号棟 | 1985 | - | - | - |
| グランドパレス西宮武庫川 | 2017 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,035万円 | 74.79㎡ | 27.2万円 | 3LDK | - | 東 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |