芦屋浜高層第二住宅
兵庫県芦屋市若葉町6-2 | 築47年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.2万円/㎡
レンジ
17.0〜25.4万円/㎡
市区町村ベースライン 39.4万円/㎡
補正係数 ×0.538
補正係数 ×0.538
代表面積 60.28㎡ / 最寄駅徒歩 24分 / 市区町村サンプル数 331件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の79%・38件）で、平均891万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,194万円、２ＬＤＫは平均797万円です。
２ＬＤＫ
797万
5件
３ＬＤＫ
891万
38件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,194万
3件
４ＬＤＫ
866万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 797万 | 503万 | 1,476万 |
| ３ＬＤＫ | 38件 | 891万 | 347万 | 1,900万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 1,194万 | 780万 | 1,681万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 866万 | 735万 | 996万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市若葉町6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 19階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩24分
芦屋駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線
学区情報
小学校
芦屋市小学校・中学校学区
中学校
芦屋市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 芦屋浜高層第二住宅 | 1979 | - | 23.1万 | 1,390万 |
| 芦屋浜第２住宅第６-２号棟 | 1979 | 315戸 | 16.4万 | 990万 |
| 芦屋浜第２住宅第６-１号棟 | 1979 | 315戸 | 8.7万 | 600万 |
| アステム芦屋C棟 | 1979 | 98戸 | 18.4万 | 1,930万 |
| 芦屋浜第１住宅９-１号棟 | 1979 | 299戸 | 7.7万 | 530万 |
| アステム芦 | 1979 | 133戸 | 21.7万 | 1,590万 |
| 芦屋緑１住宅２号棟 | 1981 | 20戸 | 17.8万 | 1,950万 |
| 芦屋緑１住宅３号棟 | 1981 | 12戸 | - | - |
| 潮見第４住宅 | 1981 | 5戸 | 14.5万 | 1,680万 |
| 芦屋緑１住宅 | 1981 | 52戸 | 17.8万 | 1,950万 |
| 芦屋緑１住宅１号棟 | 1981 | 52戸 | 25.6万 | 2,680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 9〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 23.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。