名谷８団地３６号棟
兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-36 | 築49年
売買㎡単価の推移
30万20万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の23.9万/㎡から2020年は22.2万/㎡へ、2年間で7.0%下落しています（年平均-3.5%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の75%・6件）で、平均1,429万円です。3LDKが最も高く平均1,696万円、4DKは平均1,429万円です。
3LDK
1,696万
2件
4DK
1,429万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,696万 | 1,665万 | 1,727万 |
| 4DK | 6件 | 1,429万 | 1,380万 | 1,573万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-36 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年12月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 専有面積 | 62.07m² ～ 64.92m² |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
名谷駅
神戸市営地下鉄西神線
学区情報
小学校
神戸市立竜が台小学校
中学校
神戸市立竜が台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 名谷８団地３６号棟 | 1977 | - | 22.2万 | 1,380万 |
| 名谷８団地３８号棟 | 1977 | 30戸 | 11.0万 | 680万 |
| 名谷８団地４０号棟 | 1977 | - | 9.2万 | 570万 |
| 名谷８団地３７号棟 | 1977 | - | - | - |
| 名谷８団地３９号棟 | 1977 | - | 7.7万 | 480万 |
| 名谷８団地４４号棟 | 1977 | - | - | - |
| 名谷８団地４１号棟 | 1977 | 30戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| 名谷８団地３５号棟 | 1977 | - | - | - |
| 名谷８団地４２号棟 | 1977 | 290戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| 名谷８団地 | 1977 | 290戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| 名谷８団地４３号棟 | 1977 | - | - | - |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 4DK | - | 22.5万 | 22.2万 |
| 3LDK | 23.9万 | 23.9万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.24万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.26万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.85万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.24万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.26万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 1,398万 | 22.53万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.85万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。