メロディーハイム須磨フェルコリーナ
兵庫県神戸市須磨区横尾５丁目４－１ | 築21年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区横尾５丁目４－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（土石流） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メロディーハイム須磨フェルコリーナ | 2005 | - | - | - |
| 横尾3団地61号棟 | 1980 | 30戸 | 20.9万 | 1,495万 |
| 横尾３団地５９号棟 | 1980 | 20戸 | 20.8万 | 1,490万 |
| 横尾２団地８３号棟 | 1979 | 45戸 | 21.5万 | 1,480万 |
| 横尾２団地８２号棟 | 1979 | 230戸 | 6.3万 | 450万 |
| 横尾２団地８１号棟 | 1979 | 230戸 | 13.7万 | 980万 |
| 横尾２団地８６号棟 | 1979 | 230戸 | 17.9万 | 1,280万 |
| ワコーレ須磨妙法寺リーフル | 2024 | 21戸 | - | - |
| 横尾４団地７７号棟 | 1982 | - | 19.4万 | 1,350万 |
| 妙法寺駅前住宅 | 1981 | 95戸 | 30.5万 | 2,600万 |
| 横尾４団地７４号棟 | 1982 | 160戸 | 5.5万 | 398万 |
神戸市須磨区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,105円 | 1,322 |
| 1DK/1LDK | 5.6万円 | 1,701円 | 424 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,395円 | 317 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,372円 | 268 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,090円 | 492 |