ワコーレ須磨権現町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万

20162017201820192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の40.7万/㎡から2022年は45.4万/㎡へ、6年間で11.4%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の70%・7件）で、平均2,935万円です。3LDKが最も高く平均3,697万円、2LDKは平均2,935万円です。

2LDK

7件

2,935万

3LDK

3件

3,697万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	2,935万	2,602万	3,142万
3LDK	3件	3,697万	3,475万	4,140万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市須磨区権現町1丁目4-14
築年月	2006年9月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	14戸
専有面積	44.95m² ～ 102.38m²
分譲会社	和田興産
施工会社	フナビキ工務店
管理会社	日本ネットワークサービス
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

板宿駅

山陽電鉄本線 / 神戸市営地下鉄西神線

徒歩4分

🚉

東須磨駅

山陽電鉄本線

徒歩6分

🚉

鷹取駅

JR神戸線(神戸～姫路)

徒歩13分

学区情報

小学校

神戸市立東須磨小学校

中学校

神戸市立飛松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワコーレ須磨権現町	2006	14戸	45.4万	2,880万
ワコーレヒルズ須磨前池町	2006	19戸	54.7万	3,380万
シャトー東須磨	1982	13戸	15.8万	1,350万
ワコーレ須磨大手町アペルト	2008	16戸	35.3万	3,100万
ドムール板宿	1984	17戸	34.2万	1,580万
板宿駅前ビラー	1985	70戸	21.1万	1,548万
グランドシャトー板宿２	1987	17戸	16.8万	480万
タウンハイツ板宿	1982	13戸	15.4万	790万
コスモステージ板宿	1997	24戸	25.0万	1,300万
ローレル東須磨	1997	25戸	33.2万	1,880万
ワコーレ須磨彩桜館	2003	21戸	31.3万	2,680万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2022
2LDK	-	37.9万	38.7万	40.6万	45.4万
3LDK	40.7万	-	-	39.6万	-

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年12月	低層	2LDK	60㎡〜	2,880万	45.37万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	90㎡〜	3,680万	39.56万/㎡
2019年6月	中層	2DK	40㎡〜	1,790万	39.83万/㎡
2019年1月	中層	2LDK	60㎡〜	2,580万	40.65万/㎡
2018年9月	中層	2LDK	60㎡〜	2,680万	42.22万/㎡
2018年2月	中層	2LDK	60㎡〜	2,230万	35.13万/㎡
2017年5月	中層	2LDK	60㎡〜	2,420万	38.13万/㎡
2017年11月	中層	2LDK	60㎡〜	2,380万	37.5万/㎡
2017年11月	中層	2LDK	60㎡〜	2,420万	38.13万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.7万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。