鶴甲団地
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目 | 築58年
賃料の推移
9万7万5万
20142016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は56,200〜56,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは17.4%です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年10月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩39分
御影駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急神戸本線 / 阪神本線
学区情報
小学校
神戸市立鶴甲小学校
中学校
神戸市立長峰中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鶴甲団地 | 1968 | - | 6.8万 | 380万 |
| 鶴甲コーポ１９号館 | 1969 | 40戸 | 10.0万 | 680万 |
| 鶴甲コーポ１１号館 | 1968 | 40戸 | 17.7万 | 980万 |
| 鶴甲コーポ９号館 | 1968 | 40戸 | 15.9万 | 880万 |
| 鶴甲コーポ１２号館 | 1968 | 40戸 | 9.4万 | 520万 |
| 鶴甲コーポ８号館 | 1968 | 40戸 | 6.1万 | 410万 |
| 鶴甲コーポ２０号館 | 1968 | 40戸 | 11.1万 | 620万 |
| 鶴甲コーポ７号館 | 1968 | 40戸 | 9.9万 | 630万 |
| 鶴甲コーポ２１号館 | 1969 | 40戸 | 10.3万 | 580万 |
| 鶴甲コーポ６号館 | 1968 | 30戸 | 8.4万 | 510万 |
| 鶴甲コーポ１５号館 | 1968 | - | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | - | 3K | 55㎡〜 | 380万 | 6.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の38%）で、平均月額56,280円。3LDKなら月額62,375円が相場です。
2LDK
53,000〜78,000円
57,300円
3DK
51,000〜65,000円
56,280円
3LDK
59,500〜67,000円
62,375円
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 55,000円 | 979円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 57,000円 | 1,055円/㎡ |
| 2022年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,019円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 53,000円 | 982円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 78,000円 | 1,444円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 78,000円 | 1,444円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 59,800円 | 1,107円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 53,000円 | 982円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 57,000円 | 1,055円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 53,000円 | 982円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,019円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,019円/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 59,500円 | 890円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 61,000円 | 912円/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 62,000円 | 927円/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 67,000円 | 1,002円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 53,000円 | 982円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,019円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,181円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 53,000円 | 982円/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 51,000円 | 944円/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 51,000円 | 944円/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 51,000円 | 950円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 63,000円 | 1,174円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 63,000円 | 1,174円/㎡ |
| 2014年11月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 53,000円 | 982円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。