住吉台住宅６号棟
兵庫県神戸市東灘区住吉台4-6 | 築53年 | 40戸
間取り別の売買相場
3LDK
792万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 792万 | 514万 | 931万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台4-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-07（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 55.65m² ～ 66.00m² |
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
渦が森小学校
中学校
住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 住吉台住宅６号棟 | 1973 | 40戸 | 8.0万 | 480万 |
| 住吉台住宅7号棟 | 1973 | 260戸 | 11.3万 | 630万 |
| 住吉台住宅１号棟 | 1971 | 124戸 | 8.1万 | 500万 |
| 住吉台住宅２号棟 | 1972 | 50戸 | 9.8万 | 580万 |
| 住吉台住宅３号棟 | 1972 | 100戸 | 11.8万 | 700万 |
| 住吉台住宅４号棟 | 1973 | 40戸 | - | - |
| ライオンズマンション住吉台 | 1990 | 15戸 | 26.7万 | 2,880万 |
| カルム御影 | 1994 | - | - | - |
| 荒神山マンション | 1973 | - | - | - |
| エーデルハイム住吉台 | 1973 | 4戸 | 12.9万 | 1,530万 |
| 住吉川レジデンス | 2008 | 21戸 | 39.9万 | 3,399万 |
神戸市東灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,324円 | 2,944 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,253円 | 1,516 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,681円 | 490 |
| 2LDK | 11.0万円 | 1,875円 | 857 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,688円 | 904 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 |
|---|---|---|
| 3LDK | 11.3万 | 8.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.98万/㎡ |
| 2014年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 11.3万/㎡ |
| 2014年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 11.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。