海岸通の不動産相場
神戸市中央区（兵庫県）
兵庫県神戸市中央区海岸通の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は73.8万円/㎡（成約324件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
兵庫県神戸市中央区海岸通の不動産相場（324件）。マンション㎡単価73.8万円（前年比+8.9%）。神戸市中央区は兵庫県内1位の価格帯。
前年比
+8.9%
5年変動
+33.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 三宮町 | 176.7万 | +139.5% |
| 新港町 | 155.1万 | +110.2% |
| 旭通 | 99.0万 | +34.2% |
| 伊藤町 | 75.6万 | +2.5% |
| 相生町 | 73.5万 | -0.4% |
関連コラム
最寄り駅
海岸通のマンション（32棟）
マンション一覧を表示
KAISEI神戸海岸通第２
築21年
| 88戸
神戸海岸通ハーバーフラッツウエスト
築23年
| 251戸
神戸海岸通ハーバーフラッツ８番館
築23年
| 123戸
ザレジデンス元町海岸通
築9年
| 132戸
神戸海岸通ハーバーフラッツ７番館
築25年
| 113戸
ローレルコート神戸海岸通
築21年
| 79戸
神戸海岸通ハーバーフラッツ５番館
築25年
| 43戸
アスヴェル神戸元町海岸通
築22年
| 78戸
神戸海岸通ハーバーフラッツ１１番館
築23年
| 54戸
アドバンス神戸プラージュ
築13年
| 54戸
神戸海岸通ハーバーフラッツ９番館
築23年
| 31戸
リーガル神戸海岸通り
築15年
| 36戸
プレサンス神戸元町ミューズ
築6年
| 84戸
神戸海岸通ハーバーフラッツ６番館
築25年
| 58戸
神戸海岸通ハーバーフラッツ１番館
築26年
| 28戸
神戸海岸通ハーバーフラッツ４番館
築25年
| 43戸
神戸海岸通ハーバーフラッツ３番館
築26年
| 52戸
神戸海岸通ハーバーフラッツ１０番館
築23年
| 43戸
プレサンス神戸元町ベルシオン
築6年
| 70戸
エスコートみなと元町海岸通
築17年
| 39戸
神戸ハーバータワー
築13年
ベリスタ神戸旧居留地
築15年
ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー
築4年
ディナスティみなと元町
築23年
ＢＥＬＩＳＴＡ神戸旧居留地
築15年
ワコーレシティ神戸三宮
築11年
神戸ハーバータワー
築14年
ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー
築4年
ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー
神戸ハーバータワー
ディナスティみなと元町
築24年
プレサンス神戸メリケンパーク前
築24年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 1m以上3m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（7地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。