大久保町わかばの不動産相場 明石市（兵庫県） 種別ごとの相場 マンション 30.2万/㎡ 27件 詳しく見る → 土地 16.4万/坪 17件 詳しく見る → 一戸建て 22.5万/㎡ 13件 ▲20.0% 詳しく見る → 兵庫県明石市大久保町わかばの不動産相場（57件）。マンション㎡単価30.2万円。土地㎡単価16.4万円。一戸建て㎡単価22.5万円（前年比+20.0%）。明石市は兵庫県内13位の価格帯。 5年変動 +23.4% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 鍛治屋町 50.2万 +66.2% 和坂（かにがさか） 43.2万 +43.1% 本町 37.6万 +24.5% 東仲ノ町 37.3万 +23.5% 大明石町 36.4万 +20.6% 関連コラム マンション売却の最適タイミング——市場サイクル4つの型と、いま売るべきか待つべきかの判断軸 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 明石市の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 明石市の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 大久保(兵庫) 10〜19分 50件 24.8万/㎡ 中八木 8〜15分 6件 19.2万/㎡ 大久保町わかばのマンション（2棟） マンション一覧を表示 オーズガ 築22年 | 45戸 40.4万/㎡ オーズガーデンC棟 築22年 | 86戸 45.1万/㎡ 明石市の他のエリア 鍛治屋町50.2万 和坂（かにがさか）43.2万 本町37.6万 東仲ノ町37.3万 大明石町36.4万 大久保町ゆりのき通35.3万 桜町35.1万 西明石南町31.9万 松の内31.0万 相生町30.7万