中山泉ハイツ
兵庫県宝塚市泉町24-19 | 築53年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.1万円/㎡
レンジ
21.8〜36.4万円/㎡
市区町村ベースライン 29.2万円/㎡
補正係数 ×0.996
補正係数 ×0.996
代表面積 42.98㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 538件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2DK
349万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 349万 | 195万 | 503万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市泉町24-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年3月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 42.64m² ～ 42.98m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩14分
中山寺駅
JR宝塚線
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徒歩17分
中山観音駅
阪急宝塚本線
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徒歩18分
売布神社駅
阪急宝塚本線
学区情報
小学校
小浜小学校
中学校
安倉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中山泉ハイツ | 1973 | 9戸 | 5.4万 | 230万 |
| シャルム中山寺 | 1983 | 93戸 | 28.5万 | 2,290万 |
| ネオハイツ宝塚 | 1983 | 59戸 | 24.6万 | 2,180万 |
| ヴィゴーラス宝塚売布 | 1989 | 17戸 | - | - |
| サニードゥエル宝塚 | 1986 | 237戸 | 17.3万 | 980万 |
| サニードゥエル宝塚D棟 | 1986 | 237戸 | 21.5万 | 1,830万 |
| サニードゥエル宝塚C棟 | 1986 | 237戸 | 24.6万 | 1,490万 |
| グローバル宝塚売布 | 2000 | 27戸 | 34.2万 | 1,988万 |
| エンゼルハイム宝塚第３ | 1994 | 15戸 | 21.1万 | 1,380万 |
| セーリオ中山 | 2000 | 13戸 | 37.5万 | 2,499万 |
| 宝塚サウスコート中山 | 1997 | 50戸 | 41.4万 | 2,980万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 2DK | 12.9万 | 5.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 230万 | 5.4万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 555万 | 12.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。