ロワイヤル南車崎
兵庫県姫路市南車崎2丁目8-3 | 築18年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20122014201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の24万/㎡から2024年は27.1万/㎡へ、12年間で13.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・7件）で、平均2,013万円です。3LDKが最も高く平均2,142万円、2LDKは平均2,013万円です。
2LDK
2,013万
7件
3LDK
2,142万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 2,013万 | 1,601万 | 2,249万 |
| 3LDK | 5件 | 2,142万 | 1,884万 | 2,459万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
26.8万/㎡
4-7階
7件
25.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市南車崎2丁目8-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 63.00m² ～ 83.09m² |
| 分譲会社 | アカシカハウス 辰己ハウスサービス |
| 施工会社 | 赤鹿建設 |
| 管理会社 | 辰己ハウスサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
播磨高岡駅
JR姫新線(姫路～佐用)
学区情報
小学校
姫路市立船場小学校
中学校
姫路市立琴陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロワイヤル南車崎 | 2008 | 20戸 | 27.1万 | 1,980万 |
| ホワイトシャトー車崎 | 1984 | 12戸 | 8.8万 | 450万 |
| 朝日プラザ南今宿 | 1989 | 30戸 | 16.8万 | 1,200万 |
| メゾン中村 | 1982 | 25戸 | 9.5万 | 350万 |
| ベルアーバニティ姫路土山 | 1995 | 20戸 | 15.3万 | 880万 |
| エバーグリーン車崎 | 1974 | 90戸 | 7.2万 | 498万 |
| クリーンピア神子岡前 | 1983 | 45戸 | 10.8万 | 850万 |
| アルファステイツ車崎 | 2012 | 38戸 | 30.6万 | 2,180万 |
| クリーンピアみこおかまえ | 1983 | 31戸 | 13.5万 | 858万 |
| プレステージ姫路神子岡前 | 1997 | 80戸 | 19.6万 | 1,180万 |
| ベルハイツ白鷺２ | 1985 | 41戸 | 8.8万 | 700万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 25.2万 | - | 25.2万 | - | 27.1万 |
| 2LDK | 26.2万 | 25.0万 | 26.7万 | - | 26.2万 | - | 31.4万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.11万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.43万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.74万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,798万 | 24.62万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 26.2万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 26.01万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.37万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.67万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.67万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,576万 | 25.02万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 26.2万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,510万 | 23.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。