和田の一戸建て相場
兵庫県加古郡稲美町和田 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
兵庫県加古郡稲美町和田の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価5.8万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
建物の構造と価格
📊 分析: 木造が最も高く平均981。軽量鉄骨造（542）との差は81%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
木造
7件
981
軽量鉄骨造
3件
542
平均㎡単価
5.8
平均価格
1,063
取引実績
10件
平均面積
190㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
12万8万4万0
6万
5万
'13'17'18'19'20'21'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
9
築26-30年
6
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
970円
180㎡〜
5.4
2023年第4四半期
1,000円
175㎡〜
5.7
2023年第1四半期
1,500円
170㎡〜
8.8
2022年第4四半期
1,700円
175㎡〜
9.7
2021年第1四半期
530円
170㎡〜
3.1
2020年第2四半期
600円
280㎡〜
2.1
2019年第1四半期
330円
195㎡〜
1.7
2018年第2四半期
1,600円
180㎡〜
8.9
2017年第4四半期
1,300円
195㎡〜
6.7
2013年第2四半期
1,100円
175㎡〜
6.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（加古郡稲美町全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+114人/年
🟢 供給: 空き家率5.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得316万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 31,748 | - |
| 2016 | 31,470 | - |
| 2018 | 31,142 | +49 |
| 2020 | 30,854 | -14 |
| 2022 | 30,658 | +141 |
| 2023 | 30,599 | +159 |
所得: 平均316万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 5.7%（2018年: 7.1% → 改善）
将来人口: 2035年-13.8%、2050年-29.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
加古郡稲美町の一戸建てマップ
加古郡稲美町内のエリアランキング
和田は加古郡稲美町内10地区中8位（上位20%）。
単価5.8。
1つ上の加古とは0%の差。
和田の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。