ラヴェール伊丹昆陽池A棟
兵庫県伊丹市鴻池２丁目１２－１２ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・14件）で、平均2,227万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,227万円、２ＬＤＫは平均1,871万円です。
３ＬＤＫ
2,227万
14件
２ＬＤＫ
1,871万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 2,227万 | 1,625万 | 2,640万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,871万 | 1,551万 | 2,363万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市鴻池２丁目１２－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラヴェール伊丹昆陽池A棟 | 1998 | - | - | - |
| ラヴェール伊丹昆陽池B棟 | 1998 | - | - | - |
| グランデージ中野 | 1997 | 14戸 | 17.9万 | 980万 |
| アグレスト昆陽池西 | 1997 | - | - | - |
| エルズ昆陽池公園 | 2002 | 13戸 | 14.2万 | 1,100万 |
| パレ昆陽池公園プルミエール | 2002 | 103戸 | 27.6万 | 2,380万 |
| パレ昆陽池公園２ | 1995 | 27戸 | 26.4万 | 1,680万 |
| リラコート伊丹 | 1996 | 28戸 | 15.8万 | 1,080万 |
| 昆陽池公園パークホームズ | 1994 | 43戸 | 25.8万 | 1,980万 |
| イニシオ伊丹WEST | 1995 | 20戸 | 32.1万 | 2,190万 |
| ベルアーバニティ昆陽池公園 | 1997 | 36戸 | 23.5万 | 1,480万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 71.7㎡ | 30.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 2,678万円 | 74.72㎡ | 35.8万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 2,680万円 | 71.7㎡ | 37.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
伊丹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,286円 | 509 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,705円 | 401 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,371円 | 494 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,454円 | 471 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,240円 | 490 |