パレ昆陽池公園プルミエール
兵庫県伊丹市中野東2丁目71-4 | 築24年 | 103戸
最新データ
2026年2月
売買41件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均（20.9万円）を32.0%上回って、伊丹市全体の平均（37.0万円）より25.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201620182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は31〜30.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・20件）で、平均3,115万円です。4LDKが最も高く平均3,115万円、3LDKは平均2,925万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
9件 |
2,974万 |
2,651万 |
3,410万 |
| 3LDK |
11件 |
2,925万 |
2,548万 |
3,493万 |
| 4LDK |
20件 |
3,115万 |
2,380万 |
3,960万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市中野東2丁目71-4 |
|---|
| 築年月 | 2002年8月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 103戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.31m² ～ 93.89m² |
|---|
| 分譲会社 | ハイエリア |
|---|
| 管理会社 | 晴耕雨耕 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（41件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
29.9万 |
26.5万 |
- |
- |
37.7万 |
- |
34.7万 |
27.6万 |
| 3SLDK |
- |
- |
30.8万 |
- |
- |
31.2万 |
32.8万 |
32.8万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
31.4万 |
34.7万 |
31.9万 |
32.8万 |
- |
全 41 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.63万/㎡ |
| 2026年1月 |
4〜6階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
32.75万/㎡ |
| 2025年8月 |
4〜6階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
32.75万/㎡ |
| 2025年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
32.75万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.73万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
32.75万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜3階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.17万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.93万/㎡ |
| 2023年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
33.88万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.32万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.68万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.89万/㎡ |
| 2021年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.8万/㎡ |
| 2021年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.09万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜9階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.27万/㎡ |
| 2020年11月 |
10〜11階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,810万 |
32.36万/㎡ |
| 2019年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.46万/㎡ |
| 2019年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.46万/㎡ |
| 2018年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.95万/㎡ |
| 2017年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.64万/㎡ |
| 2017年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.93万/㎡ |
| 2016年9月 |
1〜3階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,300万 |
27.1万/㎡ |
| 2016年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.71万/㎡ |
| 2016年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.04万/㎡ |
| 2016年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,590万 |
27.59万/㎡ |
| 2016年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,590万 |
27.59万/㎡ |
| 2015年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
31.74万/㎡ |
| 2015年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
29.54万/㎡ |
| 2015年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.35万/㎡ |
| 2015年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
30.68万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜3階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.93万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.48万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.8万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.17万/㎡ |
| 2014年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
31.57万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.46万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.67万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.8万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜3階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,470万 |
31.8万/㎡ |
| 2014年11月 |
1〜3階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,470万 |
31.8万/㎡ |
| 2014年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。