春日町平松の一戸建て相場
兵庫県丹波市春日町平松 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
春日町平松の一戸建て
7件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定価格
1,704万円
うち土地分
1,214万円
うち建物分
490万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
6.3
平均価格
2,770
取引実績
10件
平均面積
476㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
19万13万6万0
6万
2万
'08'13'14'15'17'18'20'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
16
築11-15年
3
築21-25年
6
築26-30年
7
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
300円
170㎡〜
1.8
2020年第4四半期
2,900円
290㎡〜
10.0
2018年第4四半期
3,300円
210㎡〜
15.7
2017年第2四半期
7,100円
1300㎡〜
5.5
2017年第1四半期
1,300円
200㎡〜
6.5
2015年第3四半期
1,300円
180㎡〜
7.2
2014年第3四半期
1,400円
690㎡〜
2.0
2013年第1四半期
1,100円
420㎡〜
2.6
2008年第1四半期
1,500円
430㎡〜
3.5
2008年第1四半期
7,500円
870㎡〜
8.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（丹波市全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-134人/年
🟡 供給: 空き家率17.9%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得285万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 67,551 | - |
| 2016 | 66,108 | - |
| 2018 | 64,691 | -314 |
| 2020 | 63,235 | -219 |
| 2022 | 61,717 | +16 |
| 2023 | 60,897 | -225 |
所得: 平均285万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 17.9%（2018年: 16.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.3%、2050年-33.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
丹波市の一戸建てマップ
丹波市内のエリアランキング
春日町平松は丹波市内11地区中3位（上位73%）。
単価6.3。
1つ上の柏原町柏原とは16%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜11位）