イスズハイツベル夙川公園
兵庫県西宮市西平町１１－３８ | 築41年
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
1,087万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,087万 | 758万 | 1,416万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市西平町１１－３８ |
|---|---|
| 築年月 | 1985（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イスズハイツベル夙川公園 | 1985 | - | - | - |
| ワコーレ苦楽園レジデンス | 2007 | - | - | - |
| ファミール苦楽園 | 2000 | 33戸 | 40.3万 | 2,680万 |
| メゾン越木岩Ｃ棟 | 1974 | 30戸 | 21.0万 | 1,680万 |
| メゾン越木岩Ａ棟 | 1974 | 30戸 | 21.4万 | 2,340万 |
| メゾン越木岩Ｂ棟 | 1974 | 30戸 | 20.2万 | 1,999万 |
| パレ苦楽園口 | 1997 | 31戸 | 44.0万 | 3,280万 |
| ルネ苦楽園 | 1998 | - | - | - |
| ネオグランデ甲陽園 | 2000 | 32戸 | 46.1万 | 3,180万 |
| ナビールコート豊楽町 | 2004 | - | - | - |
| ロイヤル苦楽園松風町 | 2003 | 26戸 | 56.5万 | 4,480万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,798万円 | 75.45㎡ | 23.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,980万円 | 75.45㎡ | 39.5万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,980万円 | 75.45㎡ | 39.5万円 | 3SLDK | - | 南 |
| 3,180万円 | 75.45㎡ | 42.1万円 | 3LDK | - | - |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |