ジェイグラン甲子園口レジデンス

兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-16 | 築9年 | 16戸

推定相場

ジェイグラン甲子園口レジデンス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

84.7万円/㎡

レンジ

63.5〜105.9万円/㎡

市区町村ベースライン 35.0万円/㎡
補正係数 ×2.424

代表面積 61.8㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 956件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均5,414万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,414万円、2SLDKは平均4,478万円です。

２ＬＤＫ

2件

5,329万

３ＬＤＫ

6件

5,414万

2SLDK

3件

4,478万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	5,329万	4,900万	5,757万
３ＬＤＫ	6件	5,414万	3,938万	7,066万
2SLDK	3件	4,478万	4,365万	4,590万

物件概要

所在地	兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-16
築年月	2017年3月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	16戸
専有面積	61.80m² ～ 81.00m²
分譲会社	JR西日本不動産開発リーガル不動産
施工会社	前川建設
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

甲子園口駅

JR神戸線(大阪～神戸)

徒歩7分

学区情報

小学校

西宮市立上甲子園小学校

中学校

西宮市立上甲子園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジェイグラン甲子園口レジデンス	2017	16戸	62.8万	3,880万
ラフィネス甲子園口	2010	26戸	51.1万	3,580万
ワコーレ甲子園口２	1998	17戸	59.0万	3,680万
ディアエスタミオ甲子園口	2015	16戸	65.6万	4,980万
ステイツ甲子園口二丁目	1996	21戸	40.0万	2,680万
ザ・パークハウス甲子園口	2013	20戸	56.7万	4,180万
NEOダイキョー甲子園口	1984	27戸	29.4万	500万
パークナード上甲子園	2009	47戸	58.5万	4,180万
ワコーレ甲子園二番町	2003	27戸	58.7万	5,900万
プリオーレ２３甲子園一番町エッセンシエル	2001	10戸	45.3万	3,280万
ルモンリックス上甲子園	1981	9戸	23.6万	2,580万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

2件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年8月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,980万	64.41万/㎡
2019年6月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,080万	66.03万/㎡
2019年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,880万	62.79万/㎡
2018年12月	低層	4LDK	80㎡〜	4,800万	59.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。