甲子園五番館
兵庫県西宮市甲子園五番町17-10 | 築39年 | 9戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142021
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.1万円/㎡
レンジ
22.5〜37.6万円/㎡
市区町村ベースライン 35.0万円/㎡
補正係数 ×0.860
補正係数 ×0.860
代表面積 73.86㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 956件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3SLDK
2,986万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 4件 | 2,986万 | 2,551万 | 3,253万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園五番町17-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年1月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 73.86m² ～ 75.26m² |
| 施工会社 | 積水ハウス |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
甲子園駅
阪神本線
学区情報
小学校
鳴尾北小学校
中学校
学文中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 甲子園五番館 | 1987 | 9戸 | 44.4万 | 3,280万 |
| ネオディ甲子園花園 | 1996 | 13戸 | 49.6万 | 3,980万 |
| 甲子園スカイハイツ | 1978 | 39戸 | 25.1万 | 1,970万 |
| ワコーレ甲子園欅通り | 2019 | 13戸 | 76.9万 | 6,680万 |
| ロイヤル甲子園五番町 | 2001 | 32戸 | 46.8万 | 3,980万 |
| メゾン甲子園五番町 | 2000 | 32戸 | 51.9万 | 3,780万 |
| 甲子園五番町パークハウス | 1997 | 22戸 | 55.3万 | 4,249万 |
| クレヴィア甲子園欅通り | 2020 | 22戸 | 70.0万 | 5,280万 |
| パークホームズ甲子園花園町 | 2022 | 134戸 | 71.8万 | 5,580万 |
| ロイヤル甲子園 | 2001 | 20戸 | 55.9万 | 4,320万 |
| アルス甲子園五番町 | 2005 | 30戸 | 53.8万 | 4,190万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 |
|---|---|---|
| 3SLDK | 33.6万 | 39.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.41万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.6万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.52万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.58万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。