夙川ライフの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

33.2万円/㎡

レンジ

28.3〜38.2万円/㎡

市区町村ベースライン 35.0万円/㎡
補正係数 ×0.951

代表面積 53.07㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 956件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

2LDK

2件

1,429万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,429万	1,402万	1,455万

物件概要

所在地	兵庫県西宮市松生町18-24
築年月	1976年1月（築50年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	6戸
分譲会社	摂津不動産
施工会社	尾崎工務店
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

苦楽園口駅

阪急甲陽線

徒歩3分

🚉

夙川駅

阪急神戸本線 / 阪急甲陽線

徒歩9分

学区情報

小学校

夙川小学校

中学校

苦楽園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
夙川ライフ	1976	6戸	15.1万	800万
プレティナージュ苦楽園	2008	62戸	85.1万	7,280万
苦楽園口アーバンライフ	2001	22戸	72.7万	6,980万
ロイヤル夙川ザ・レジデンス	2007	23戸	69.1万	5,460万
ヒルズ夙川菊谷町	2001	26戸	65.1万	6,480万
パラッシオ夙川公園	2002	31戸	68.2万	5,280万
久出ヶ谷ハイツ	1978	8戸	29.3万	1,680万
プレステージ夙川	1999	28戸	68.5万	4,680万
夙川パークホームズ	1999	48戸	57.7万	4,480万
ジオ夙川公園	2024	30戸	110.4万	9,280万
パークホームズ夙川ザレジデンス	2011	20戸	73.0万	5,480万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2022	2023
2LDK	26.0万	26.0万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	-	1LDK	50㎡〜	800万	15.08万/㎡
2022年8月	-	1SLDK	50㎡〜	1,880万	35.43万/㎡
2022年3月	-	2LDK	50㎡〜	1,380万	26.01万/㎡
2020年9月	-	2LDK	50㎡〜	1,380万	26.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年2月	-	1LDK	50㎡〜	99,000円	1,866円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。