パレロワイヤル夙川アート
兵庫県西宮市名次町4-24 | 築37年 | 7戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320152017202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.5万/㎡から2026年は41.5万/㎡へ、13年間で36.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の80%・12件）で、平均4,726万円です。3LDKが最も高く平均5,966万円、2LDKは平均4,726万円です。
2LDK
4,726万
12件
3LDK
5,966万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12件 | 4,726万 | 3,578万 | 6,381万 |
| 3LDK | 3件 | 5,966万 | 4,514万 | 8,500万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市名次町4-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年6月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 108.09m² ～ 202.54m² |
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
苦楽園口駅
阪急甲陽線
学区情報
小学校
神原小学校
中学校
大社中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレロワイヤル夙川アート | 1989 | 7戸 | 41.5万 | 5,380万 |
| 名次町グランドヒルズ | 1998 | 9戸 | 57.3万 | 6,180万 |
| パレロワイヤル夙川デュプレックス | 1987 | 6戸 | - | - |
| レジオン夙川名次町 | 2001 | 14戸 | 62.5万 | 4,399万 |
| プラウド夙川名次町 | 2011 | 27戸 | 140.9万 | 14,800万 |
| ダイナシティ夙川公園 | 2008 | 24戸 | 58.4万 | 2,380万 |
| ロイヤル夙川公園 | 2000 | 23戸 | 56.5万 | 4,280万 |
| ノースヴィラ | 1968 | 8戸 | - | - |
| 夙川アーバンライフ | 1977 | 44戸 | 30.1万 | 2,700万 |
| プレステージ夙川 | 1999 | 28戸 | 68.5万 | 4,680万 |
| イトーピア夙川 | 1982 | 6戸 | 24.8万 | 2,280万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 25.3万 | 24.6万 | - | 29.9万 | 44.4万 | - | - | 41.5万 |
| 3LDK | - | - | 28.7万 | - | - | - | 42.0万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 125㎡〜 | 5,380万 | 41.53万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 200㎡〜 | 8,500万 | 41.97万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3SLDK | 145㎡〜 | 5,990万 | 40.13万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 125㎡〜 | 5,380万 | 41.53万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 125㎡〜 | 5,480万 | 42.3万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 125㎡〜 | 5,880万 | 45.39万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 125㎡〜 | 6,280万 | 48.47万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 125㎡〜 | 3,880万 | 29.95万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 145㎡〜 | 4,280万 | 28.68万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 2LDK | 125㎡〜 | 3,180万 | 24.55万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 2LDK | 125㎡〜 | 3,180万 | 24.55万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2LDK | 125㎡〜 | 3,380万 | 26.09万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 145㎡〜 | 3,980万 | 26.67万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2LDK | 125㎡〜 | 3,480万 | 26.86万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 135㎡〜 | 3,580万 | 26.18万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2LDK | 135㎡〜 | 3,580万 | 26.18万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 1LDK | 105㎡〜 | 3,300万 | 30.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。