洋伸西宮今津ハイツ
兵庫県西宮市今津二葉町3-31 | 築46年 | 37戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.9万円/㎡
レンジ
24.2〜29.6万円/㎡
市区町村ベースライン 35.0万円/㎡
補正係数 ×0.770
補正係数 ×0.770
代表面積 69.38㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 956件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市今津二葉町3-31 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
今津駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 阪急今津線 / 阪神本線
学区情報
小学校
西宮市立今津小学校
中学校
西宮市立今津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 洋伸西宮今津ハイツ | 1980 | 37戸 | 22.9万 | 1,590万 |
| 西宮今津ハイツ | 1980 | 37戸 | 32.0万 | 2,499万 |
| ファミール西宮今津 | 1989 | 35戸 | 50.4万 | 4,080万 |
| サングレート西宮サウス | 1997 | 28戸 | 47.7万 | 2,980万 |
| プレサンスロジェ西宮今津駅前 | 2014 | 82戸 | 53.7万 | 3,680万 |
| サンマンションアトレ西宮パッセ | 2000 | 93戸 | 59.7万 | 4,280万 |
| 津門サンロイヤル | 1983 | 11戸 | 20.3万 | 1,380万 |
| エステムコート西宮今津 | 1998 | 19戸 | 58.3万 | 3,950万 |
| ヴェルドール今津 | 1989 | 32戸 | 30.2万 | 750万 |
| ベリスタ西宮今津 | 2010 | 50戸 | 53.8万 | 4,480万 |
| ロイヤル西宮ルシエル | 2005 | 74戸 | 61.2万 | 3,580万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 22.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。