上田中町住宅
兵庫県西宮市上田中町14 | 築50年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万
20222025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.9万円/㎡
レンジ
28.0〜37.8万円/㎡
市区町村ベースライン 35.0万円/㎡
補正係数 ×0.941
補正係数 ×0.941
代表面積 81.42㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 956件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,943万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,943万 | 1,819万 | 1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市上田中町14 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年1月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 81.42m² ～ 85.50m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
武庫川団地前駅
阪神武庫川線
学区情報
小学校
鳴尾東小学校
中学校
鳴尾南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上田中町住宅 | 1976 | 19戸 | 24.3万 | 1,980万 |
| ドルミ武庫川 | 1984 | 46戸 | 30.5万 | 2,599万 |
| 上田東町住宅3号棟 | 1975 | 120戸 | 17.4万 | 1,278万 |
| 武庫川団地 | 1980 | 1593戸 | 32.3万 | 2,390万 |
| 武庫川団地１号棟 | 1979 | - | - | - |
| 上田東町住宅１号棟 | 1975 | 120戸 | 10.9万 | 800万 |
| 武庫川団地４号棟 | 1980 | - | - | - |
| 武庫川団地３２号棟 | 1985 | - | - | - |
| モンセーヌ西宮鳴尾 | 2001 | 101戸 | 39.0万 | 2,980万 |
| ジークレフクラッシィ西宮 | 2005 | 56戸 | 34.7万 | 2,680万 |
| ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館 | 1999 | 86戸 | 36.5万 | 2,790万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 21.5万 | 24.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.32万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.32万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.32万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.32万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 22.11万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。