プラウド山芦屋
兵庫県芦屋市山芦屋町22 | 築18年 | 29戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
201020142016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の71.6万/㎡から2025年は73.2万/㎡へ、15年間で2.3%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では17.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・16件）で、平均7,215万円です。4LDKが最も高く平均7,503万円、4SLDKは平均7,156万円です。
3SLDK
7,473万
2件
3LDK
7,215万
16件
4LDK
7,503万
7件
4SLDK
7,156万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 2件 | 7,473万 | 5,980万 | 8,965万 |
| 3LDK | 16件 | 7,215万 | 5,882万 | 8,691万 |
| 4LDK | 7件 | 7,503万 | 6,744万 | 7,934万 |
| 4SLDK | 3件 | 7,156万 | 6,542万 | 7,463万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市山芦屋町22 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付3階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 81.69m² ～ 111.02m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 大鉄工業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
芦屋川駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
市立山手小学校
中学校
市立山手中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド山芦屋 | 2008 | 29戸 | 73.2万 | 5,980万 |
| デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手清流館 | 2002 | 37戸 | - | - |
| デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手 | 2002 | 37戸 | 65.6万 | 5,180万 |
| 芦屋山手町アーバンライフ | 1987 | 36戸 | 60.6万 | 5,180万 |
| デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館 | 2002 | 37戸 | 65.5万 | 5,080万 |
| エルザ山芦屋 | 1992 | 18戸 | 200.2万 | 6,300万 |
| 芦屋リバービュウアーバンライフ | 1985 | 41戸 | 38.3万 | 5,280万 |
| アーバンビュー芦屋山手Ｂ棟 | 2008 | 89戸 | - | - |
| アーバンビュー芦屋山手Ｃ棟 | 2008 | 23戸 | 51.8万 | 5,880万 |
| 山手山荘 | 1968 | 8戸 | - | - |
| 万葉ハイツ芦屋川 | 1979 | 11戸 | 19.1万 | 1,490万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
25件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | - | - | - | 68.3万 | 73.2万 |
| 3LDK | 60.0万 | 66.9万 | 68.9万 | - | - | - | 68.1万 | - |
| 4LDK | 62.8万 | 62.6万 | - | 61.3万 | 62.2万 | 65.0万 | - | - |
| 4SLDK | - | - | - | - | 58.4万 | 61.2万 | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 73.21万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 6,400万 | 67.62万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 6,750万 | 71.32万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 3SLDK | 110㎡〜 | 7,580万 | 68.28万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 6,180万 | 65.3万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 6,980万 | 65万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 4SLDK | 110㎡〜 | 6,680万 | 60.18万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 4SLDK | 105㎡〜 | 6,680万 | 62.21万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 6,680万 | 62.21万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 4SLDK | 110㎡〜 | 6,480万 | 58.37万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 6,580万 | 61.28万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 68.91万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 7,380万 | 66.48万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 7,480万 | 67.38万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 6,720万 | 62.58万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 6,980万 | 65万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 6,280万 | 58.48万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 5,880万 | 61.06万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 5,680万 | 58.98万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 6,980万 | 65万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 5,880万 | 61.06万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 5,680万 | 58.98万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 6,150万 | 63.86万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 5,980万 | 62.1万/㎡ |
| 2011年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,250万 | 64.27万/㎡ |
| 2011年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,500万 | 67.33万/㎡ |
| 2010年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 6,580万 | 75.82万/㎡ |
| 2010年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,500万 | 67.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。