藤和芦屋呉川ホームズ
兵庫県芦屋市呉川町５ー５ | 築36年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・16件）で、平均2,187万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,291万円、３ＬＤＫは平均2,187万円です。
３ＬＤＫ
2,187万
16件
１ＬＤＫ
2,265万
2件
２ＬＤＫ
2,291万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 2,187万 | 229万 | 3,200万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,265万 | 2,147万 | 2,382万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,291万 | 1,318万 | 2,636万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市呉川町５ー５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和芦屋呉川ホームズ | 1990 | - | - | - |
| D’グランセ芦屋呉川公園 | 2002 | 49戸 | 43.2万 | 3,480万 |
| サザンテラス芦屋 | 1986 | - | - | - |
| セレッソコート芦屋竹園 | 2008 | - | - | - |
| レイセニット芦屋 | 1998 | 13戸 | 43.7万 | 2,980万 |
| コスモ芦屋竹園 | 1990 | 41戸 | 35.3万 | 1,580万 |
| 芦屋スクエアガーデン | 1995 | - | 32.5万 | 3,680万 |
| アルディア伊勢 | 1997 | - | - | - |
| ＣＯＲＥ芦屋呉川 | 1997 | 25戸 | 31.0万 | 1,980万 |
| ライオンズヴィアーレ芦屋 | 1995 | 23戸 | 58.8万 | 3,980万 |
| 藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス | 2002 | 74戸 | 53.0万 | 4,380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 73.55㎡ | 47.3万円 | 3LDK | - | 南東 |
芦屋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,343円 | 374 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,242円 | 240 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,722円 | 109 |
| 2LDK | 11.7万円 | 1,895円 | 357 |
| 3LDK+ | 15.4万円 | 1,905円 | 376 |