ベルヴィ芦屋
兵庫県芦屋市公光町4-24 | 築12年 | 9戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
2019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の66.5万/㎡から2023年は82.9万/㎡へ、4年間で24.8%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均6,865万円です。3LDKが最も高く平均7,279万円、1LDKは平均4,927万円です。
1LDK
4,927万
2件
2LDK
6,865万
5件
3LDK
7,279万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 4,927万 | 4,927万 | 4,927万 |
| 2LDK | 5件 | 6,865万 | 6,304万 | 7,505万 |
| 3LDK | 2件 | 7,279万 | 6,904万 | 7,653万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市公光町4-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年1月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 73.45m² ～ 93.84m² |
| 分譲会社 | ベルエステート |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
芦屋駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線
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徒歩9分
芦屋川駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
精道小学校
中学校
精道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルヴィ芦屋 | 2014 | 9戸 | 78.0万 | 5,980万 |
| コスモコート芦屋グランセ | 2005 | 18戸 | 51.9万 | 4,280万 |
| 芦屋リバーサイドパレス | 1979 | 13戸 | 24.1万 | 1,700万 |
| 芦屋川アーバンライフ | 1972 | 66戸 | 40.8万 | 2,580万 |
| セレッソコート芦屋グランプレイズ | 2002 | 34戸 | 73.3万 | 6,780万 |
| セルダン芦屋 | 1985 | 18戸 | 39.3万 | 2,180万 |
| ザ・パークハウス芦屋川西町 | 2021 | 26戸 | 107.2万 | 14,500万 |
| セントファミーユ芦屋 | 2002 | 11戸 | 61.4万 | 4,680万 |
| 芦屋川ウエストアーバンライフ | 1996 | 41戸 | 73.5万 | 5,500万 |
| ヒルズ芦屋川グレースコート | 2002 | 42戸 | 64.9万 | 5,300万 |
| ファミール芦屋川西町 | 1996 | 25戸 | 61.5万 | 4,380万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 89.9万 | 82.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 6,590万 | 85.95万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 6,590万 | 85.95万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 77.99万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 6,280万 | 81.9万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 6,890万 | 89.86万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,850万 | 82.1万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,180万 | 74.07万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 66.45万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 66.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。