高倉台９団地３３号棟
兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目9-33 | 築52年 | 150戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.7万/㎡から2026年は6.8万/㎡へ、12年間で12.5%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では19.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
517万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 517万 | 350万 | 680万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
9万/㎡
3階以上
7件
6.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目9-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年2月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 専有面積 | 62.05m² ～ 68.99m² |
| 分譲会社 | 神戸市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
神戸市立高倉台小学校
中学校
神戸市立高倉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高倉台９団地３３号棟 | 1974 | 150戸 | 6.8万 | 420万 |
| 高倉台９団地３４号棟 | 1974 | 20戸 | 6.3万 | 390万 |
| 高倉台９団地３６号棟 | 1974 | 20戸 | 6.5万 | 400万 |
| 高倉台９団地３８棟 | 1974 | 20戸 | 3.7万 | 230万 |
| 高倉台９団地３５号棟 | 1974 | 150戸 | 8.7万 | 600万 |
| 高倉台９団地３９号棟 | 1974 | 10戸 | 5.5万 | 380万 |
| 高倉台7－2団地 | 1973 | 30戸 | 14.6万 | 880万 |
| 高倉台１０団地４７号棟 | 1974 | 10戸 | 7.0万 | 480万 |
| 高倉台７団地２８号棟 | 1973 | 30戸 | - | - |
| 高倉台１０団地４５号棟 | 1974 | 10戸 | 2.8万 | 195万 |
| 高倉台10団地48号棟 | 1974 | 30戸 | 8.9万 | 550万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.7万 | - | 8.9万 | 5.7万 | 5.7万 | 9.5万 | 6.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 420万 | 6.77万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.35万/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 500万 | 8.06万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.96万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 4K | 60㎡〜 | 250万 | 4.03万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.65万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.65万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.87万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 300万 | 4.84万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。