名谷３３団地１１８号棟
兵庫県神戸市須磨区西落合5丁目14 | 築42年 | 10戸
売買㎡単価の推移
20万10万
202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の17.9万/㎡から2024年は18.2万/㎡へ、3年間で1.4%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,735万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,735万 | 1,396万 | 2,193万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区西落合5丁目14 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年9月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 104.80m² ～ 108.82m² |
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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神戸市営地下鉄西神線
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神戸市営地下鉄西神線
学区情報
小学校
神戸市須磨区小学校・中学校学区
中学校
神戸市須磨区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 名谷３３団地１１８号棟 | 1984 | 10戸 | 18.2万 | 1,980万 |
| 名谷18団地７７号棟 | 1980 | 20戸 | - | - |
| 名谷18団地７６号棟 | 1980 | - | - | - |
| 名谷１９団地８１号棟 | 1980 | 170戸 | 14.7万 | 1,050万 |
| 名谷１９団地８２号棟 | 1980 | 30戸 | - | - |
| 名谷１９団地８５号棟 | 1980 | - | 21.5万 | 1,480万 |
| 名谷18団地７４号棟 | 1980 | 20戸 | - | - |
| 名谷２０団地 | 1981 | 230戸 | 9.1万 | 650万 |
| 名谷20団地88号棟 | 1981 | 24戸 | 7.3万 | 690万 |
| 名谷18団地７５号棟 | 1980 | 30戸 | 8.7万 | 620万 |
| 名谷１９団地８０号棟 | 1980 | 20戸 | 9.7万 | 690万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.9万 | 14.2万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,980万 | 18.2万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,480万 | 14.13万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,590万 | 15.18万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,590万 | 15.18万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,280万 | 12.22万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,880万 | 17.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。